Une réduction de 10% de temps de chantier voire de 12% des coûts totaux sur le cycle de vie. Selon une étude de Sia Partners sur le BIM (Building Information Modeling), la maquette numérique permettra, d'ici cinq à sept ans, de réaliser des économies significatives en termes de construction et d'exploitation d'un bâtiment.
Les professionnels qui l'utilisent déjà estiment que la productivité liée à la phase de construction peut augmenter significativement. « Les erreurs ont un coût énorme sur les chantiers. Avec le BIM, elles vont drastiquement baisser, générant des économies potentielles de l'ordre de 15% », estime Samuel Taillandier, co-fondateur de la startup Bim My Project. Roland Le Roux, président de Citae, parle, lui, « de 40 à 50% » : « Les autres industries nous ont montré la voie. Ce n'est donc pas délirant de dire que le BTP va y parvenir dans les prochaines années. »
Pour atteindre de tels résultats, encore faudra-t-il que toutes les parties prenantes jouent le jeu.
En revanche, Samuel Taillandier souligne que « beaucoup encore ne font pas de l'innovation une priorité. Il y a encore des niveaux hétérogènes dans l'appréhension du BIM » rappelant que « tous travaux réels entraînent également des modifications dans le jumeau numérique ».
En matière de réhabilitation énergétique, les gains sont déjà là. « Le BIM permet d'avoir accès à la documentation très directement plutôt que de fouiller dans des gros dossiers. Aujourd'hui, le coût de la recherche d'informations sur les matériaux utilisés est non-négligeable. Avec le BIM, nous allons pouvoir calculer précisément l'énergie consommée par un bâtiment. Mis bout à bout, cela peut donc générer des bénéfices économiques et environnementaux », assure ainsi le startupper Samuel Taillandier.
Roland Le Roux nuance cependant cette affirmation :
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Quant à la refonte écologique de l'existant, qui représente 90% de l'immobilier actuel, ce sera pour après-demain, assurent ces deux spécialistes. Et si des professionnels en viennent à faire de la déconstruction avant de rebâtir, le BIM, écrivent les auteurs de l'étude Sia Partners, « renforce significativement la sécurité et réduit l'empreinte environnementale ».
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