Françoise Sigot
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groupe Casino Saint Etienne
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Après avoir acquis en 2015, les 2 immeubles du siège social mondial de Sanofi Pasteur dans le quartier de Gerland à Lyon, DCB International vient de signer l'acquisition de 40 000 m² à Saint-Etienne.
"Une opération atypique pour un Lyonnais", lance Didier Caudard Breille.
Loin de la plaisanterie, cette opération d'un montant de 101,3 millions d'euros a été financée par un pool bancaire mené par la Caisse d'Epargne Rhône Alpes. On retrouve à son tour de table, DCB International majoritaire, mais aussi Cepral, filiale de la Caisse d'Epargne ainsi que le groupe 6ème Sens et un family office Lyonnais.
Jusque-là essentiellement actif sur la promotion immobilière d'immeubles tertiaires, DCB International sort, une fois encore, de son cœur de métier.
Si bien sécurisée soit-elle, cette acquisition n'a pas vocation à rester éternellement dans le portefeuille du promoteur, bien décidé à diversifier ses sources de revenus.
"Aujourd'hui, il y a autant d'opportunités sur des projets de seconde main que sur du neuf, car le foncier devient rare et cher. Il faut donc se donner les moyens de travailler sur d'autres métiers que la promotion", poursuit-il.
A l'image de l'opération "Confluent" à Gerland, qui abrite le siège de Sanofi et dont un des immeubles a été revendu en 2016, DCB International est attentif aux opportunités de cession de ses actifs, y compris le siège du groupe Casino - qui, par cette opération, semble poursuivre sa stratégie de désendettement.
Pour poursuivre sur la voie de la diversification, DCB International n'envisage plus exclusivement la promotion sous l'angle de l'immobilier d'entreprise.
Françoise Sigot
