Françoise Sigot
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Siege Caisse d'Epargne Grenoble
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En avançant avec discrétion et sans se fixer d'objectifs, le groupe 6ème Sens immobilier a trouvé son rythme de croisière. Sur son exercice 2017/2018, il a réalisé 225 millions d'euros de chiffre d'affaires. Cette année, il devrait franchir la barre des 300 millions d'euros, dont 70% en tertiaire et 30% en logement, en privilégiant les territoires lyonnais et parisien, où 6ème Sens immobilier a implanté une filiale en 2016.
La stratégie a fait ses preuves et il n'est pas question d'y déroger.
A ceci près que désormais à côté du bureau et du logement, la construction et la réhabilitation de locaux d'activité prend de plus en plus d'ampleur. Après la construction d'un bâtiment qui développe plus de 20 000 m² dans la Drôme pour Solystic qui sera livré en janvier 2020, 6ème Sens vient d'acquérir 16 sites logistique dans toute la France représentant 44 hectares et 71 000 m2 de bâtiments au total, détenus par Kuhene & Nagel qui restera locataire de ces bâtiments.
L'activité est ainsi le seul marché sur lequel 6ème Sens immobilier s'autorise à franchir les frontières de la région parisienne et lyonnaise. Rhône-Alpes devrait toutefois concentrer la majeure partie des réalisations du groupe en la matière.
Sur ses territoires de prédilection, le promoteur souhaite mettre les bouchées doubles sur le logement. Sur son dernier exercice, ce segment a représenté 38% de l'activité du groupe avec la livraison de 675 appartements.
Françoise Sigot
