Françoise Sigot
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En misant sur des quartiers plutôt centraux promis à subir des cures de jouvence, le groupe Créquy (1500 appartements en gestion,11 chantiers en cours) articule son activité entre l'acquisition d'immeubles anciens, leur rénovation et leur gestion locative. Des opérations conduites sous la forme de produits d'investissement.
C'est justement pour simplifier ces opérations de gestion et donner plus de visibilité à ses produits d'investissement (200 millions d'euros d'investissements privés et institutionnels) que Créquy mise désormais sur le digital, en lançant la plateforme créquy Invest
Au-delà de la simplification l'objectif est aussi de toucher plus de clients potentiels pour développer l'activité du groupe né en 1996 et désormais à la tête d'un modèle d'investissement bien rodé.
En maitrisant son processus de A à Z, le groupe Créquy garantit à ses clients (300 souscripteurs depuis 2014) des produits "fiables".
"Nous n'avons aucun impayé de loyer. De plus, nous montons des produits avec une ingénierie fiscale qui correspond à différents types de profils d'investisseurs", assure le dirigeant, en égrainant les opérations réalisées à Saint-Etienne, Montpellier, Nîmes, Toulon, Mulhouse... Seul impératif, cibler des investisseurs patients car les SCI sont créées pour au moins 11 ans afin de bénéficier des avantages fiscaux.
Quant aux rendements, ils sont bien évidemment différents d'un produit à l'autre et le groupe ne souhaite pas s'engager, ni communiquer sur ses taux, mais il s'engage en revanche sur l'optimisation fiscale et la qualité des opérations qu'il propose à ses clients.
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Françoise Sigot
