César Armand
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A gauche, la piste d'athlétisme du parc d'activités de Rungis ; au milieu : le tramway T7 ; et à droite, l'ex-siège de Lidl qui va être transformé en immeuble laboratoire.
©Momayez-LeLab360
À l'issue de la présentation de ses résultats annuels mercredi dernier, le patron d'Altarea affirmait à La Tribune négocier avec les Gafam (Google, Amazon, Facebook, Apple, Microsoft) en vue d'installer sur des data centers dits « hyperscale », ou de très grande puissance, sur ses réserves foncières. Sauf que le numéro deux de l'immobilier n'est pas le pionnier en la matière.
Avant même d'exploiter cinq centres de données d'une puissance totale de 18 mégawatts et d'en livrer un autre à Equinix au deuxième trimestre 2026 d'une capacité de 10 MW, sa concurrente Icade développe, depuis 2019, un data center hyperscale d'une superficie de 65 000 mètres carrés et d'une puissance de 130 mégawatts.
Situé sur le parc d'activités Paris-Orly-Rungis appartenant à la foncière de cette filiale immobilière de la Caisse des Dépôts, à proximité quasi immédiate de l'autoroute A6, du RER C, du tramway T7 et du bus 319, le terrain est aujourd'hui composé d'espaces verts et d'immeubles de bureaux obsolètes — et donc vides — datant des années 1980.
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Le raccordement au réseau électrique d'ici à 2031 est confirmé, RTE ayant validé sa proposition technique et financière. Moyennant 280 millions d'euros de capex (dépenses d'investissement de capital) et grâce à une équipe de maîtrise d'ouvrage interne, la foncière espère voir le bâtiment sortir de terre en 2029-2030.
César Armand
