Le coup d’envoi commercial du projet immobilier Evasyon sera donné ce 21 septembre. Le bâtiment de 12.500m², dans le quartier de la Part-Dieu, abritera 5.500m² de bureaux, 86 logements sociaux étudiants ainsi que la première résidence de coliving de Vinci Immobilier Résidences Gérées. Sur ce marché du coliving, en pleine émergence, le géant français espère se faire sa place.« A terme, nous ciblons avec Bikube toutes les grandes agglomérations françaises et internationales ». L'objectif de Vinci Immobilier, ici exprimé par la voix d'Emilie Schlageter, directrice de projet Bikube, est donc visiblement ambitieux (même si le groupe ne souhaite pas communiquer de perspectives de chiffre d'affaires).
Il s'agit donc de déployer largement son tout nouveau concept : des résidences de coliving visant les étudiants et les jeunes actifs. La première prendra place dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon, au sein d'un vaste programme de requalification d'un site (comprenant la démolition d'un immeuble de 5.500 m² et la construction d'un nouvel ensemble de 12.500 m²) porté conjointement par Vinci Immobilier et la Société de la Tour Eiffel, foncière propriétaire des lieux depuis 2018. Cette opération mixte, baptisée Evasyon, sera lancée officiellement ce 21 septembre. Le nouvel ensemble abritera 5.000m² de bureaux, une résidence étudiante de 86 logements rétrocédée à un bailleur social lyonnais et donc les 5.500m² (soit 146 logements) de Bikube. Le montant de l'investissement n'est pas communiqué.
Les travaux ont démarré, l'ouverture est prévue pour octobre 2024. D'ores et déjà, Vinci Immobilier vient d'amorcer le recrutement du futur directeur ou directrice de la structure.
146 logements mixant services individuels et collectifs
Les 146 logements de Bikube Lyon (du studio au trois pièces) seront équipés et entièrement meublés. Ils disposeront tous d'un accès à un vaste espace collectif (un par étage d'une quinzaine de logements). Cet espace partagé sera doté d'une cuisine et d'un grand salon pensés pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée de cette résidence seront installés un bar/restaurant, ouvert également à la clientèle extérieure mais géré par des salariés de Vinci. A disposition également : un espace fitness, un lieu de coworking etc... Tarif annoncé : 850 euros environ/mois charges comprises pour un studio.
Stéphanie Gallo Triouleyre
