Anne Taffin
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Alors que la filière immobilier reste la peine, CDC Habitat entend poursuivre cette année son virage vers le logement social et la diversification de son portefeuille.
Nicolas Grosmond
250 millions d'euros annoncés par la Caisse des Dépôts pour accroître la production de logement social, 350 millions d'euros sécurisés par Ampère Gestion, le fonds de CDC Habitat, pour le logement intermédiaire. Depuis le début de l'année, les bonnes nouvelles s'amoncellent pour la filiale de la Caisse des Dépôts dédiée à l'immobilier, confirme Anne Canova, directrice régionale Auvergne-Rhône-Alpes de CDC Habitat.
Ces capitaux offriront une bouffée d'air à l'entité régionale qui entend poursuivre cette année son virage vers le logement social (qui représente désormais les deux tiers de sa production, contre un tiers en 2023) et la diversification de son portefeuille. Alors que l'ensemble de la filière peine à repartir.
Avec, en parallèle, un intérêt renforcé sur le logement étudiant, lui aussi en crise. Au point même que la Banque des territoires s'est emparée du sujet en annonçant, mi-mai, un programme de relance de 5 milliards d'euros pour le logement étudiant dans les villes les plus concernées... dont Lyon. Avec 17.500 logements sociaux étudiants pour 190.000 étudiants (dont 38.000 boursiers), le logement constitue un « point noir » dans la Métropole.
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« Nous regarderons les nouveaux prêts annoncés par la Banque
des Territoires pour le logement des étudiants dont les conditions sont généralement intéressantes », admet Anne Canova. Déjà propriétaire de six résidences (environ 1.200 logements), CDC Habitat AURA a déjà plusieurs projets en cours dans la région, dont deux impulsés via un nouveau modèle.
Anne Taffin
