Remontée des taux de crédit immobilier en décembre

Le mois de décembre a été mouvementé pour les prêts immobiliers. En effet, l?Observatoire Crédit Logement publie des statistiques en pleine évolution. Concernant les taux de prêts, ils se sont établis en moyenne à 3,29% en décembre 2010, soit 3,25% pour l?accession dans le neuf et 3,29% pour l?ancien. Comme en décembre 2009, les taux des prêts ont donc remonté, ?mais alors que fin 2009 il ne s?agissait que d?une simple pause dans un mouvement de baisse amorcé un an auparavant, c?est de la fin de la baisse dont il s?agit maintenant?, souligne l?Observatoire.

Par ailleurs, l?Observatoire Crédit Logement remarque que la durée moyenne des prêts s?est établie à 208 mois en décembre. Il s?agit donc d?une augmentation de l?ordre de 1 mois en décembre, alors que sur l?ensemble de l?année 2010 la durée moyenne s?est réduite de 4 mois.

Les conditions de crédit restent excellentes, selon Crédit Logement. Le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est stable en décembre. Il est donc toujours de 10% inférieur à son niveau de la fin 2008.

Et enfin, la remontée du niveau de l?apport personnel  - 7,2 % depuis le début de l?année - ?permet de compenser la hausse des coûts qui dégradait auparavant les plans de financement des opérations?.