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Découvrez le "meilleur" centre commercial du monde
La fontaine du Morocco Mall - Copyright DR
latribune.fr | 27/03/2012, 04:30 - 315 mots
Inauguré le 1er décembre 2011, le Morocco Mall a été distingué comme le "meilleur centre commercial au monde" au Marché international des professionnels de l'immobilier (MIPIM) qui s'est tenu à Cannes au début du mois. Avec ses 250.000 mètres carrés de surface, le Morocco Mall est aussi le plus grand centre commercial d'Afrique.
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Depuis quelques mois, la paisible corniche de Casablanca accueille un "monstre". Un centre commercial, plus précisément. Le "Morroco Mall" s'étend sur 250.000 mètres carrés, a coûté 200 millions d'euros, et accueille quelques-uns des équipements les plus spectaculaires qu'on puisse trouver dans un "mall" : un aquarium géant d'un million de litres - le 3e plus grand au monde -, la plus grande salle de cinéma du continent africain - 365 places -, ou encore la troisième plus grande fontaine du monde, qui s'étale sur 210 mètres de long et 42,5 mètres de large.
Un financement marocco-saoudien
Le Morroco Mall est tellement spectaculaire que les professionnels du Marché international des professionnels de l'immobilier (MIPIM) l'ont récompensé d'un prix prestigieux : celui du "meilleur centre commercial au monde".
D'initiative privée, financé à 50% par le groupe marocain Aksal et à 50% par les Saoudiens d'Al Jedaie, le Morroco Mall devrait accueillir quelque 14 millions de personnes par an, selon les promoteurs. Au vu des chiffres des deux premiers, l'objectif paraît très raisonnable. En effet, depuis son ouverture et jusqu'à fin février, il avait déjà accueilli 2 millions de visiteurs, une affluence record composée de locaux mais aussi d'étrangers. Encouragé par de tels résultats, le centre commercial marocain vise un chiffre d'affaires de 450 à 500 millions d'euros. De quoi amortir l'investissement de 200 millions d'euros nécessaire à sa construction. Et du pain béni pour les 350 boutiques et 50 restaurants qui y ont élu domicile.
26.000 emplois créés
Les marques internationales se sont précipitées pour ouvrir leur magasin dans l'impressionnant édifice imaginé par l'architecte italien Davide Padoa. 600 marques sont vendues dans le centre commercial, dont Lacoste, Starbucks, la première Fnac d'Afrique, les Galeries Lafayette, et de nombreuses boutiques de luxe comme Louis Vuitton, Dior ou Fendi... Si son ouverture a suscité quelques critiques, le Morrocco Mall a permi la création de 26.000 emplois directs et indirects.
Découvrez la vidéo du projet Morocco Mall
Commentaires
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l'alsacien a écrit le 28/03/2012 à 19:54 :
visite en famille fin février. Ascenceur dans l'aquarium, génial. Coin luxe, la classe. Faux souk : bof. Façade galeries lafayette, admirable. Quartier restaurants : bonne.idée. Boutiques ? bof, les mêmes que partout en Europe mais tout est plus cher. Desserte en taxi, maintenant ils vous prennent aussi au retourd (avant il fallait marcher de Ma Bretagne jusque vers le Mc Do) Bref, magnifique architecture, mais était-ce ça l'urgence à Casa ?
Jaloux DD a écrit le 28/03/2012 à 08:37 :
Certes du point de vue création d'emploi (durable...!), d'image de modernité et de prestige le "Morocco Mall" est une réussite indéniable. Cependant, placé un monstre face à l'océan à l'écart de la centralité de la ville limite singulièrement l?accessibilité et la desserte tout en créant des dysfonctionnements et des goulots d'étranglement au niveau de la circulation. En plus, aucun transport en commun n'est prévu pour acheminer les quatre millions d'habitants de la capitale économique du royaume. Par ailleurs, à l'époque ou partout dans le monde le soucis majeur consiste à réaliser des économies d'énergie et à s'adapter au changement climatique, notamment dans les pays "pauvres" et de surplus ne possédant pas de pétrole, le "Morocco Mall" et le contre-exemple, par excellence, des bâtiments écologiques profitant des énergies renouvelables (soleil, vent, géothermie, océan...etc.) et s'insérant parfaitement dans leur site et paysage... Bien évidemment, si nous regardions l??uvre de l'architecte comme un ovni isolé sur une île, certains peuvent apprécier la conception, mais, il s'agit d'un équipement majeur au service d'une population situé dans la ville la plus importante du Maroc. Donc, la réussite et l'appréciation de ce centre ne devraient pas se mesurer uniquement par rapport aux superlatifs et le placement dans le livre des records, mais plutôt, à travers la synthèse de tous les points évoqués plus hauts, notamment, l'adéquation avec la société (comportement et mode de vie des habitants), l'économie (pouvoir d'achat et développement global et harmonieux du commerce, notamment de proximité) et l'environnement, dans le sens le plus large du terme (insertion paysagère, exploitation et gestion des ressources, matériaux de construction...etc). Bref, ce qu'on appelle un développement durable en francophonie et soutenable en anglo-saxon. De cet angle, malheureusement, le Morocco Mall est un projet qu'on peut considérer comme inadapté et même raté...
l'humain d'abord a écrit le 27/03/2012 à 17:34 :
La nouvelle colonisation ! Sur la vidéo, avez-vous vu beaucoup de marocains parmi les passants ? A part quelque noirs, visiblement pas pas pauvres, les seuls autochtones sont des employés. et quel affront pour l'égalité de la femme quand on voit que la mosquée a une entrée différente pour la femme et pour l'homme !
Dédé35 a écrit le 27/03/2012 à 15:20 :
Dans qques années, après les affres du démarrage et les ajustements à la culture locale, on pourra dire si le MIPIM a vu juste en distinguant cette réalisation.
havana a écrit le 27/03/2012 à 12:19 :
La récompense au MIPIM est incontestable. Le premier bilan qui est évoqué ici semble en revanche sujet à caution. Au terme de quelle enquête La Tribune, pourtant réputée pour son sérieux, peut-elle aboutir à une présentation aussi incomplète, voire érronée des premiers mois d'activité du Morocco Mall? La fréquentation ? Certes, les visiteurs ne manquent pas, mais pour beaucoup il s'agit simplement d'une balade en famille sans conséquence sur le panier moyen à la sortie! Avez-vous réellement demandé aux responsables d'enseigne s'ils étaient satisfaits du rapport visiteurs/clients/panier moyen ? Nombre des enseignes présentes sont en réalité franchisées par le groupe Aksal, co-propriétaire du Mall. Le directeur des Galeries Lafayette a été remercié deux mois après son arrivée. Les enseignes, dont la Fnac, souffrent d'une politique commerciale (achats) qui ne répond que très partiellement aux attentes de la clientèle locale. La gestion de son site web est une catastrophe. Les très nombreux restaurants (restauration rapide) voit leur chiffre d'affaires en fort déclin après l'engouement des premières semaines... and so one
vaiarii a écrit le 27/03/2012 à 10:41 :
On comprends pourquoi il n'y a pas eu de printemps arabe au Maroc, ils ont un niveau de vie enviable !!!
pmxr a écrit le 27/03/2012 à 09:19 :
J'attends que l'on me fournisse une planche à billets... avant d'y aller !
Nico a écrit le 27/03/2012 à 08:52 :
J'ai pu visiter ce centre et effectivement il est pas mal du tout, le programme d'annimation est vraiment bien pensé et ils ont obtenus des niveaux de loyer et des pas de porte à des niveaux jamais vus au Maroc auparavant. Je ne suis pas nécessairement fan de ce type de centre mais il faut reconnaître que c'est assez réussi.
mailto a écrit le 27/03/2012 à 08:33 :
comme d'habitude, il faut en faut toujours un pour critiquer la moindre initiative....
grosjo a écrit le 27/03/2012 à 06:06 :
En fait, le soi-disant "meilleur" mall est très mal placé (loin de la ville, on ne peut pas y aller à pied), est horriblement équipé (parking insuffisants, voix d'accès limitée) et rempli de boutiques de luxe (Gucci, etc...) alors que le salaire moyen au Maroc est extrèmement bas. Je ne pense pas que l'auteur soit allé visité cet endroit avant d'écrire son article...