Plus-value immobilière : la bonne nouvelle qui va plaire aux propriétaires de résidences secondaires

Mas dans les Bouches-du-Rhône
WikimediaCommons

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C’est une nouvelle qui va ravir les propriétaires de résidences secondaires. Dans le cadre de l’examen du budget 2026, un amendement visant à ramener de 22 à 17 ans la durée de détention ouvrant droit à exonération totale sur la plus-value immobilière applicable aux résidences secondaires et aux autres biens immobiliers non-affectés à l’habitation principale a été adopté, ce lundi matin, par l’Assemblée nationale.
La durée de 22 ans, fixée en 2014, contribue à figer le marché et dissuade de nombreux propriétaires de céder leur bien avant cette échéance. La ramener à 17 ans permet de stimuler les transactions dans l’immobilier ancien tout en maintenant un cadre dissuasif pour les opérations spéculatives de court terme, est-il encore écrit dans l’exposé sommaire dudit amendement.
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Encore doit-il passer sous les fourches caudines du Sénat pour être définitivement adopté dans le projet de loi de finances 2026. « Je vais alerter les sénateurs pour faire en sorte que la mesure soit conservée », réplique le député Le Fur.