Pénurie de logements : pourquoi l'offre locative s'effondre en France
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune

Quartier de la Cartoucherie à Toulouse
Rémi Benoit
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune

Quartier de la Cartoucherie à Toulouse
Rémi Benoit
Les indicateurs de Foncia ont viré au rouge en 2025. Avec moins de relocations (- 2 %), moins de congés locataires (- 3 %) et une chute de l’offre de logements disponibles (- 7 %), le leader français de l’administration de biens accuse le coup. Face à ce bilan, le président de Foncia ADB, Zahir Keenoo, espère un redémarrage du marché locatif, « condition indispensable pour garantir à l’ensemble de nos concitoyens l’accès à un logement digne ».
De nombreux facteurs expliquent cette triple baisse : retrait des biens au profit de la vente du fait « des contraintes réglementaires grandissantes et d’une rentabilité dégradée » (selon 47 % des 12 000 propriétaires bailleurs sondés par le réseau), interdiction à la location des biens classés G depuis 2025, indisponibilité de logements en travaux ou encore basculement vers la location saisonnière.
À lire également
Zahir Keenoo juge toutefois « encourageant » le plan de relance du gouvernement Lecornu de vendredi dernier, révélé par La Tribune et visant à sortir 2 millions de logements d’ici à 2030.