Jean-Philippe Déjean
Constituée de 16 logements (deux à quatre pièces) ventilés en 10 appartements en collectif et 6 maisons individuelles, cette résidence, qui va au total développer 1.146 m2 habitables, accueillera notamment un regroupement d'assistantes maternelles, pour répondre aux besoins de la commune.
Ce premier programme, qui doit être livré fin 2016, sera suivi dans la région Aquitaine et en Charente-Maritime par 11 autres, dont une dizaine en Gironde, représentants 590 logements. Six mises en chantier sont programmées cette année, soit 250 logements.
L'originalité d'Alila est de construire pour le compte de professionnels, essentiellement des bailleurs, des logements qui relèvent de l'habitat dit intermédiaire, dédié aux classes moyennes, et social. Jeune chef d'entreprise autodidacte de 32 ans, Hervé Legros s'est lancé dans cette niche des logements conventionnés en 2004.
S'il développe des programmes collectifs, ce promoteur intervient sur des terrains privés et s'inscrit donc dans le marché immobilier diffus. Pour le moment, Alila opère en dehors des grandes opérations concertées comme les Bassins à flot ou les 50.000 logements. Mais cela pourrait changer et la grande opération des 50.000 logements, qui n'en est encore qu'aux prémices, intéresse le patron lyonnais. Malgré son chiffre d'affaires très significatif et le volume de ses constructions, Alila n'emploie que 33 salariés dont 4 à Bordeaux.
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Partant du principe que les bailleurs, comme la SNI, sont très demandeurs de logements intermédiaires et sociaux le jeune dirigeant d'Alila se montre optimiste. Il aurait tort de s'en priver, étant donné l'importance des besoins exprimés.
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Jean-Philippe Déjean
