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Domani ouvre ses colocations pour seniors main dans la main avec CDC Habitat

Hélène Lerivrain

Publié le 25 septembre 2023 à 04:30 - Mis à jour le 25 septembre 2023 à 07:14

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Un coordinateur, salarié de Domani, est présent dans chaque colocation.

Un coordinateur, salarié de Domani, est présent dans chaque colocation.

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Les premières colocations pour seniors pensées par Domani sortent de terre. Cette entreprise bordelaise a signé un partenariat avec CDC Habitat, filiale de la Caisse des dépôts, qui investit 11,3 millions d’euros pour développer ce type d’habitat partagé et accompagné pour les personnes âgées en perte d’autonomie.

Créée en août 2020, l'entreprise bordelaise Domani entre en phase d'accélération. Après l'ouverture d'une première colocation pour seniors à Pessac en 2021, plusieurs résidences verront le jour dans les deux prochaines années. Une première a d'ores et déjà ouvert en janvier à Mimizan (Landes) mais d'autres suivront en 2024 à Villenave d'Ornon (Gironde), Lavaur (Tarn) et Blagnac (Haute-Garonne), puis à Villemoisson-sur-Orge (Ile-de-France) en 2025. Les chantiers sont actuellement en cours et une quinzaine de projets supplémentaires sont à l'étude dans le cadre d'un partenariat avec Domani et CDC Habitat, filiale de la Caisse des Dépôts et opérateur de la Banque des Territoires.

CDC Habitat investit 11,3 millions d'euros

Car cette accélération n''est possible que dans le cadre de cette association. CDC Habitat investit en effet 11,3 millions d'euros pour le développement de ce type d'habitat inclusif avec le modèle suivant :

« CDC Habitat achète en Vefa (vente en l'état futur d'achèvement) aux promoteurs tandis que, dans le même temps, nous nous engageons à louer cet espace dans le cadre d'un bail en l'état futur d'achèvement (Befa). Espace que nous sous-louons ensuite aux personnes âgées »,explique Oscar Lustin, cofondateur de Domani.

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Le rôle de Domani consiste à concevoir un habitat qui répondra aux attentes des personnes âgées impliquées dans le projet et à définir un cahier des charges pour le promoteur.  Une fois la colocation ouverte, Domani s'occupe du bien vivre ensemble. Un salarié de l'entreprise occupe un poste à temps plein en tant que coordinateur de la vie sociale et partagée dans chaque colocation. Domani se définit comme un acteur de l'habitat partagé et accompagné pour personnes âgées en perte d'autonomie.

« Si CDC Habitat investit aujourd'hui, il ne s'agit pas en revanche d'un partenariat exclusif », insiste Oscar Lustin. Les assureurs, les mutuelles, les caisses de retraite, les banques et les acteurs institutionnels pourraient tout à fait se positionner ! »

Hélène Lerivrain

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