Ce que la réforme de MaPrimeRénov' va changer pour vous

Fermé depuis le 23 juin, le guichet MaPrimeRénov' pour les rénovations globales est censé rouvrir le 30 septembre. Sauf que le gouvernement Bayrou risque de tomber lundi 8 à la suite du vote de confiance. Aussi, la ministre du Logement va-t-elle signer des décrets en ce sens. « Grâce à ces textes, la réouverture pourra avoir lieu quelle que soit la situation du gouvernement à ce moment-là, sauf si, bien sûr, un nouveau gouvernement prenait une décision différente », explique le cabinet de Valérie Létard.

Concrètement, dans vingt-six jours, la rénovation globale sera recentrée sur les ménages les plus précaires et sur les logements classés G, F et E. Ces passoires énergétiques sont ou seront interdites à la location au 1er janvier 2025, 2028 et 2034. Les travaux éligibles aux subventions seront de même capés à 30 000 euros en cas de saut de deux classes et à 40 000 euros en cas de saut de trois classes. Enfin, c'est la fin du bonus de sortie de passoires.

Dès le 30 septembre, il ne faudra pas non plus traîner : d'ici au 31 décembre, seulement 13 000 nouveaux dossiers pourront être déposés, répartis dans chacun des 180 territoires de gestion. Des objectifs seront en effet désormais définis localement, afin d'améliorer le pilotage et d'éviter une accumulation incontrôlée des dossiers et, surtout, des délais de traitement de plus de six mois. Les acteurs concernés seraient évidemment informés mais, au fur et à mesure que ces objectifs seraient dépassés, les dossiers qui continueraient à être déposés seraient rejetés. Et dès lors que l'objectif national sera dépassé, la plateforme fermera à nouveau.

Prolongation de certains monogestes en 2026

Les guichets pour les monogestes et les copropriétés n'ont, eux, jamais fermé, mais les décrets acteront également la prolongation de certains monogestes en 2026 : isolation des combles, des sols et poêles à bois/à granulés. « En fonction des échanges budgétaires au Parlement, du budget accordé à la fin des débats à MaPrimeRénov' et des choix politiques du gouvernement des prochains mois, il sera bien sûr possible de modifier ces recentrages », nuance l'équipe de la ministre du Logement.

Ces textes réglementaires seront néanmoins rejetés dans les prochaines heures par le Conseil national de l'habitat (CNH), une instance de consultation et de dialogue censée informer et améliorer la politique du logement. « Sur MaPrimeRénov', la majorité des intervenants voteront contre », confie une source parlementaire. Cela ne changera rien : le CNH peut uniquement émettre des avis et n'a aucun droit de veto.

Mercredi soir, en marge de la présentation des - piètres - résultats du 2e trimestre, le président de la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) s'agaçait, ainsi, de l'absence des chaudières à granulés, ainsi que de l'isolation des murs et des plafonds. « Comment construit-on demain un vrai parcours de rénovation ? », s'interrogeait Jean-Christophe Repon.