Maxime Heuze
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Le courtier Cafpi anticipe « une légère remontée des taux de crédit d’environ 0,3 point de pourcentage sur les dix-huit prochains mois ».
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La reprise du marché immobilier serait-elle déjà terminée ? Alors que les Français ont retrouvé un accès au crédit immobilier, leur permettant d'acheter des logements après deux années de gel du marché, les conditions d'accès aux appartements et autres maisons menacent d'à nouveau se dégrader. « On constate une stabilisation des taux ces derniers mois », alerte auprès de La Tribune, Julien Langlade, président du courtier Cafpi. Le taux de crédit sur vingt ans est même remonté, passant de 3,04 % en avril à 3,05 % en juillet, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Un constat aussi visible ce mois-ci selon Vousfinancer.
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La faute revient à la dette de la France, selon les courtiers. Le taux d'emprunt de l'État français à dix ans est passé de 3,24 % au 1er juillet à 3,40 % au 1er août. Or, le coût d'emprunt de Bercy pèse directement sur les taux des crédits accordés aux Français. La plupart des banques empruntent sur les marchés financiers les sommes qu'elles vont prêter à leurs clients. Et le coût de leur financement est, en partie, basé sur celui du financement de la France. « Les banques qui empruntent pour prêter nous disent qu'elles ont aujourd'hui très peu de marge à cause du niveau du taux à dix ans français », note encore Julien Langlade.
Maxime Heuze
