Pascale Paoli Lebailly
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Dans la métropole rennaise, l'offre disponible en bureaux à un an est en nette régression à 105.000 mètres carrés.
BENOIT TESSIER
« Sur Rennes Métropole, il n'y a plus de foncier disponible pour des activités traditionnelles, qu'elles soient logistiques ou industrielles ». A l'occasion de la parution de son Panorama 2022 de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine, la Fnaim 35 rappelle que depuis 2015, elle n'a cessé de tirer la sonnette d'alarme sur une offre qui se dégrade.
En 2022, la demande placée en entrepôts s'est limitée à 34.000 mètres carrés, contre 92.000 mètres carrés en 2021, année record. Quant à l'évolution de l'offre, elle a montré l'an passé qu'il n'y avait pas d'entrepôt disponible en installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) pour des projets représentant environ 85.000 mètres carrés à deux ans et à plus de 30 kilomètres de Rennes.
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« La crise sanitaire a été un accélérateur indéniable sur le développement du e-commerce et sur le besoin en entrepôts logistiques. La demande ne cesse d'augmenter », constate la fédération professionnelle de l'immobilier qui réunit sept acteurs locaux dont Cushman & Wakefield, Kermarrec, BNP Paribas Real Estate, Blot et Giboire.
Pascale Paoli Lebailly
