En transformation depuis 2005, le quartier de La Devèze à Béziers fait l’objet du Nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU), piloté par l'OPH Béziers Méditerranée, avec notamment la démolition de 550 logements sociaux pour "dé-densifier" le...
OPH Béziers Méditerranée
Certains organismes de logement social se devaient de trouver une solution pour répondre aux exigences de la loi Elan (évolution du logement, de l'aménagement et du numérique) promulguée en novembre 2018 et imposant à ceux de moins de 12.000 logements à se regrouper, notamment pour renforcer leur capacité de production et d'entretien de leurs patrimoines.
C'est ainsi que les OPH Béziers Méditerranée Habitat (6.660 logements) et Sète Thau Habitat (3.700 logements) ont choisi de se rapprocher de Promologis, entreprise sociale de l'habitat basée à Toulouse (adossée au groupe Action Logement et à la Caisse d'Épargne Midi- Pyrénées, 28.400 logements en Occitanie) au sein d'une nouvelle société anonyme de coordination (SAC), baptisée Occitanie Habitat. Le nouvel ensemble associe également Maisons Claires (1.000 logements), filiale de Promologis. La SAC Occitanie Habitat a reçu l'agrément officiel du ministère de la Transition écologique le 30 avril 2021 mais officialise sa création seulement maintenant.
Occitanie Habitat réunit désormais près de 40.000 logements locatifs, soit 14 % du parc régional de logement social, implantés dans 276 communes d'Occitanie et logeant plus de 92.000 personnes. Le groupement de bailleurs (625 salariés) annonce une capacité d'investissement cumulée de plus de 250 millions d'euros, précisant que « la société de coordination aura la possibilité d'élargir son périmètre en s'ouvrant, à leur demande, à de nouveaux acteurs du logement social en région ».
C'est Frédéric Carré, le président de Promologis et de Maisons Claires, qui prend la présidence d'Occitanie Habitat. Il sera secondé par deux vice-présidents : Gérard Abella président de Béziers Méditerranée Habitat, et Blandine Authié, vice-présidente de Sète Thau Habitat.
La nouvelle structure sera pilotée par une direction opérationnelle à trois têtes : un directeur général, Philippe Pacheu (directeur général de Promologis) et deux directeurs généraux délégués, Jean-François Gobin (directeur général de Béziers Méditerranée Habitat) et Jean-Paul Giral (directeur général de Sète Thau Habitat).
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Sollicité, Occitanie Habitat n'a pas donné suite à notre demande d'interview de son président Frédéric Carré, qui se contente d'écrire, dans un communiqué : « De l'union de nos organismes naît la force d'un nouvel acteur de l'habitat social au service de nos territoires et de leurs habitants. Nous partageons, avec nos partenaires au sein d'Occitanie Habitat, une même vision de l'habitat social et des valeurs fortes au bénéfice de nos parties prenantes. C'est pourquoi nous mettrons en commun nos ambitions, en engageant toutes nos expertises aux côtés des collectivités pour accompagner leurs dynamiques de développement et de cohésion sociale ».
