Immobilier : les bons investissements de la SEM Minatec Entreprises

Marie Lyan

Publié le 04 juin 2018 à 10:30 - Mis à jour le 13 décembre 2024 à 00:54

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Prospective - BHT2

FuturA

Après le succès du BHT1, un deuxième bâtiment de haute Technologie est en cours de construction par la SEM Minatec Entreprises. Profondément remaniée au cours de l'hiver dernier par la sortie de la Ville de Grenoble, cet acteur de l'immobilier d'entreprise a su judicieusement pérenniser son modèle économique.

Un coup de pelle, face à un bâtiment qui s'élève déjà de deux étages... Depuis fin décembre, les travaux ont commencé sur le site de la Presqu'île pour la construction du futur BHT2, ce "Bâtiment de Haute Technologie" destiné à accueillir, pour un budget estimé de 13 millions d'euros, une deuxième fournée de jeunes pousses innovantes qui souhaitent se développer tout en collaborant étroitement avec les acteurs de la communauté scientifique.

Ce projet s'inscrit dans la continuité du BHT 1, imaginé par l'ex-directeur du CEA Grenoble Jean Therme et l'ancienne présidente de la SEM Minatec, Geneviève Fioraso, qui accueille déjà 30 entreprises de haute technologie sur près de 11 000 m2.

A ce titre, son homologue, le BHT 2, dont la livraison est prévue mi-2019, se veut à la fois un accélérateur d'innovation ainsi qu'une plateforme de valorisation industrielle incluant des espaces de bureaux, des laboratoires ainsi que des salles de réunions sur près de 4 600 m2.

"Ajuster les agendas"

Cette inauguration a été aussi l'occasion "d'ajuster les agendas" des actionnaires de la SEM, suite à une profonde réorganisation de la gouvernance qui s'est déroulée à l'hiver dernier.

En vertu de la loi NoTRE, qui a ramené la compétence économique dans les mains de la Région et de la Métropole, la Ville de Grenoble avait décidé, en décembre, de revendre ses parts de la SEM.

Après plusieurs échanges, ces dernières ont été cédées à la Métropole, qui a convenu à son tour d'en rétrocéder une partie à la Région (10%) en vue de lui permettre de faire son entrée au capital.

Si le président de la métropole, Christophe Ferrari, avait d'abord proposé de réaliser un tour de table à parité (avec 22% des actions pour chaque partenaire), cette proposition est finalement restée lettre morte.

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