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Castro Denissof Associés
Terminus. Tout le monde descend à la station Front Populaire. Prenez la sortie 2, rue Waldeck-Rochet, et vous tombez nez à nez avec la tour Emblématik. 18 niveaux, 54 mètres de haut, 88 logements en accession et des jardins partagés tous les quatre étages. Offrant des vues sur la butte Montmartre, La Défense et la Plaine Saint-Denis, ils s'élèvent à 10 mètres de haut, comportent tous une petite parcelle et sont accessibles à chacun des habitants quel que soit le palier de leur appartement. Les poteaux qui soutiennent les planchers et les plafonds ressemblent à des arbres vus d'en bas. « C'est une manière d'habiter chez soi avec des extérieurs extrêmement généreux, » souligne l'architecte Sophie Denissof. Le dehors est le prolongement du dedans et donne beaucoup de ciel. En offrant ces maisons superposées, nous voulions corriger ce sentiment d'empilement, de cage à lapins, qui n'offre pas la possibilité de s'approprier son habitat. »
Il a néanmoins fallu attendre plus de dix ans pour que l'immeuble soit érigé. Lauréat de la consultation internationale sur le Grand Paris en 2008, l'atelier Castro Denissof Associés réfléchit avec le promoteur Nexity à la notion d'« habiter le ciel ». « Quand Roland Castro m'a montré son premier croquis, se souvient Patrick Braouezec, le président (PCF) de Plaine Commune, il m'a confié qu'on lui disait à chaque fois : "C'est beau, mais pas ici" ». Lors de l'inauguration, le 11 février 2019, Roland Castro boit donc du petit-lait : « C'est une inauguration un peu politique. Il y en a qui ont tenté de l'empêcher, mais ils resteront anonymes. » Déjà présent en 2008, le directeur général délégué de Nexity, Jean-Philippe Ruggieri, renchérit : « Dans l'imaginaire collectif, habiter haut n'était pas synonyme d'imaginer beau. Or, les deux seront essentielles dans la vie future. »
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Helen Romano, vice-présidente Immobilier résidentiel chez Nexity, ne dit pas autre chose : « Oser bâtir haut permet de construire plus écologique en limitant l'emprise au sol, plus abordable en diminuant le poids du foncier dans le prix de vente et plus utile parce qu'on intensifie la construction dans les zones d'emplois et près des transports. » La mairie communiste d'Aubervilliers tient le même discours : « La tour matérialise l'ambition de bâtir une ville plus verte, plus écologique et plus aérée, contrairement à ce que l'État a pu faire avec ses "grands ensembles". » Près du campus Condorcet, la future Cité des Humanités et des Sciences sociales, et de la piscine d'entraînement pour les athlètes des JO de 2024, l'édifice réaffirme la commune « au coeur de la métropole » et « acte le fait que c'est une ville attractive ».
