Logements neufs : les mises en chantier au plus bas depuis 15 ans

Au cours de l'été, les mises en chantier de constructions immobilières neuves ont reculé de 10,3% selon des chiffres publiés ce mardi par le ministère du Logement.
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Mauvaises perspectives pour l'immobilier. Les statistiques publiées ce mardi par le ministère du Logement font état d'une dégradation brutale du secteur au cours de l'été. Le point.

 

? Entre juin et août, le total des mises en chantier de logements neufs a reculé de 10,3% par rapport à la même période en 2011. Une situation qui s'explique notamment par les incertitudes concernant la conjoncture économique. Elles atteignent 66.970 unités.  Il s'agit de la plus forte baisse depuis 1997 selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et spécialiste du secteur, cité par l'AFP.

? Pour la première fois, ces mises en chantier reculent sur un an (entre septembre 2011 et août 2012), de 2,6% par rapport aux douze mois précédents.

? Avec un recul de 25,2% des mises en chantier, la région Languedoc-Roussillon est la plus touchée de France. A l'inverse, la Corse observe une explosion des constructions (+64,1%).

? Seuls 7.896 logements neufs collectifs ont été construits sur cette période, un niveau particulièrement bas. Cette statistique tombe alors que s'ouvre à Rennes le congrès annuel des HLM.

? Le nombre de permis de construire délivrés a lui aussi chuté au deuxième trimestre, au rythme de 1,2% entre l'été 2012 et la même période l'année précédente.

? Toutefois, dans cette avalanche de mauvais indicateurs, un chiffre pour le mois d'août s'est révélé plus positif. Le nombre de logements autorisés, en données corrigées des variations saisonnières lissées sur les trois derniers mois, a augmenté ainsi de 1,1%, après une hausse de 0,9% le mois précédent. Entre septembre et août dernier, le nombre de permis de construire délivrés grimpe quant à lui de 7,7%.

 

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Commentaires 20
à écrit le 10/10/2012 à 13:59
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Comment voulez-vous qu'un "épargnant moyen" choisisse l'investissement immobilier lors qu?à longueur de journée on le traite de riche, de profiteur, d'exploiteur... Alors que ceux qu'il loge peuvent en (presque) toute impunité lui laisser une ardoise...

à écrit le 26/09/2012 à 10:35
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les sangsues vont connaitre la diète..régime qu'elles imposent aux jeunes et aux actifs depuis plus de 10ans...welcome in to the real world les margoulins.

à écrit le 25/09/2012 à 19:01
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les vautours du lobby immo vont mordre la poussière

à écrit le 25/09/2012 à 17:47
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va falloir rendre le Porsche Payenne et annuler les vacances à Meribelle...que du bonheur....

à écrit le 25/09/2012 à 14:29
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+64% en corse! Il va y avoir des soirees plasticages a prevoir. Pinzutu, prepare toi a payer !!!!!!!!

à écrit le 25/09/2012 à 13:02
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Sans les perpetuelles aides de l'état (merci la dette publique), ce secteur vie la meme chose que le camé qui commence son seuvrage...ca sera très très douloureux mais salutaire pour tout le monde....

le 25/09/2012 à 13:16
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Exemple récent d'une opération immobilière en montage, pour vous remettre un peu les idées au clair. Prix du foncier : 1,5 millions d'euros HT. Taxe d'aménagement : 98 000 euros. Taxe PLD : 340 000 euros. Taxe de raccordement à l'égout : 47 000 euros...

le 25/09/2012 à 19:36
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@keepsou. vous ne voudriez pas toutefois qu'on plaigne ces gens qui ont gagné beaucoup plus qu'ils n'auraient dû en spéculant sur l'achat de terrains en sachant qu'ils raréfiaient le marché. J'ose espérer que c'est une plaisanterie, Quant aux diverse...

à écrit le 25/09/2012 à 12:39
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...la 1er correction se fait sur les volumes et la 2em se fera sur les prix..quant aux pseudos winners gavés d'immo qui jouent les kékés à la machine à café de chez digix, je me marre déjà rien qu'en voyant ce qui se passe ailleurs en Europe...La fis...

à écrit le 25/09/2012 à 11:39
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Il n'y a plus de production pour deux raisons très simples à saisir : 1/. Le gouvernement précédent a sans cesse bousculé les règles fiscales et d'urbanisme. La seule constance sur laquelle les professionnels du secteur pouvaient compter, c'était l'i...

le 25/09/2012 à 12:44
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Parfaitement exact, il y a plus de 30 ans quand j'ai démarré les budgets prévi avaient beaucoup moins de lignes. Quand on calculait la TVA résiduelle on sortait les taxes, les assurances du prix de revient. Maintenant on reverse de la TVA sur assuran...

le 25/09/2012 à 13:21
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La perte de confiance est due principalement aux changements des règles fiscales sur le patrimoine ( PV CSG ISF ) qui s est traduit par un alourdissement considérable des impôts et sans comparaison avec les autres pays européens . A cela vous ajoute...

le 25/09/2012 à 14:34
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Entre autre, effectivement. Mais nous devons tout de même nous poser la question de la légitimité de ces investissements. La cible prioritaire du logement doit redevenir l'accédant. L'investisseur aujourd'hui est âgé. Il dispose de patrimoine. Les pl...

le 25/09/2012 à 16:14
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Je suis d accord avec vous jusqu à la deniere phrase : je n ai pas parlé d encourager l immobilier locatif mais d arrêter de le décourager . Personnellement j étais prêt à vendre à mon locataire la maison que je lui louais à sa demande avant la nouv...

à écrit le 25/09/2012 à 10:55
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Ceci est le 1er résultat apparent de l'arrivé de Hollande au pouvoir; vu que depuis son arrivé il a laminé la confiance de tout ou parti des chefs d'entreprise et investisseurs.... Ce genre de politique montre très rapidement les signes de ce qui nou...

le 25/09/2012 à 11:49
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La confiance des professionnels du secteur et des investisseurs a été 'laminée' par l'instabilité systémique imposée par le gouvernement précédent. Produire du logement, c'est un cycle long. Le faible niveau de logements construits au dernier trimest...

à écrit le 25/09/2012 à 10:11
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Cécile nous a dit hier à la TV qu elle faisait du bon boulot dans son ministère et que pour cela elle doit rester . Nous notons 342 000 logements sur la dernière année , elle promet 500 000 logements par an ... Perso je n achète plus et pire je reven...

le 25/09/2012 à 12:19
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Ne vous inquiétez pas pour les propriétaires : les logements se vendent actuellement très bien, d'autant plus et mieux avec le faible niveau de mise en chantier. La difficulté est plus du côté de l'acheteur : il y a peu de vendeur, il n'est donc pas ...

le 25/09/2012 à 16:47
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Les logements se vendent bien en ce moment ? Désinformation ! Faux et archi faux ! Je remarque que vous, comme d'autres, n'intervenez que sur les articles immo qui vont dans votre sens, en oubliant ceux où l'on évoque fuite des acheteurs et baisse de...

à écrit le 25/09/2012 à 10:10
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Pas de panique Duflot est arrivée !!! Elle va certainement creer une commission !!!

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