L'encadrement des loyers arrive à Lille en février 2017

Lutter contre la hausse immodérée des loyers était une des promesse de campagne de François Hollande. Adopté dans le cadre de la Loi Alur en 2014, puis instauré à Paris le 1er août 2015, l'encadrement des loyers va être mis en place à Lille dans quelques semaines.

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L'encadrement des loyers entre en vigueur à Lille dès le 1er février 2017.
L'encadrement des loyers entre en vigueur à Lille dès le 1er février 2017. (Crédits : Maelick / Flickr)

A qui le tour ? Après avoir été envisagé au niveau national, puis uniquement à Paris, l'encadrement des loyers va être mis en place à Lille en février prochain, comme l'a annoncé la ministre du Logement Emmanuelle Cosse vendredi lors d'une conférence de presse conjointe avec Martine Aubry, maire de la ville des Hauts-de-France. Le préfet du Nord va "signer l'arrêté d'encadrement des loyers à partir du 1er février 2017", a précisé Emmanuelle Cosse.

Lille rejoint donc Paris, qui a instauré ce dispositif depuis le 1er août 2015. Prévu par la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) du 24 mars 2014, l'encadrement des loyers se base sur un système de loyer de référence et de loyer maximum autorisé. Ces deux montants diffèrent selon le secteur dans lequel le logement est situé et selon ses caractéristiques : superficie, nombre de pièces, année de construction, etc. Le loyer maximum autorisé est déterminé en fonction du loyer de référence, en étant supérieur de 20%. Le gouvernement avait lancé une plateforme publique en ligne à la fin du mois de juillet permettant aux locataires de déterminer si leur loyer est dans les clous prévu par la loi. Elle fonctionne désormais aussi pour Lille.

Lire aussi : Votre loyer est trop élevé ? Vérifiez grâce au site lancé par Emmanuelle Cosse

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Commentaires 12
à écrit le 19/12/2016 à 4:54
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Lille est une ville socialiste avec martine Aubry. La mesure sera applicable en fevrier. La droite ayant de bonne chance de gagner les elections en 2017, cela devrait etre abrogé dans les mois suivants. Bref une mesure temporaire. Donc en gros faites...

à écrit le 18/12/2016 à 9:36
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Comme le disait Winston Churchill, il y a deux moyens de détruire une ville. 1 / les bombardements 2 / Encadrer es loyers. Mais pour ce dernier point, c'est plus long.

le 19/12/2016 à 8:03
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Mais y en a des millions de fausses citations comme la vôtre , qui n'est pas de Churchill.... "Je ne vais pas perdre mon temps à rencontrer un président qui ne le sera plus dans six mois"...

le 19/12/2016 à 11:50
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En voilà une vérifiée: "“Le socialisme est une philosophie de l’échec, un principe de l’ignorance et l’évangile de la jalousie.”

le 21/12/2016 à 9:05
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D'abord tu commences avec une fausse citation et après tu en sors une vraie ? Tiens en voilà des citations vraies : "Le libéralisme contemporain profite aux riches ; et à personne d'autre." Gilbert Keith Chesterton - 1874-1936 - Utopia of Usurer...

à écrit le 16/12/2016 à 22:02
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Lille est une ville de taille assez modeste dans une très grosse agglo de plus de 1 million d'habitants. La mesure est donc avant tout cosmétique. Par ailleurs à cause notamment du niveau faramineux des impôts locaux notamment fonciers dans la ville ...

le 17/12/2016 à 13:13
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pour ce qui est du déficit de droits entre bailleur et locataire, même la fondation de l'Abbé Pierre a reconnu récemment que le petit bailleur devait être mieux protégé : puisse Madame Cosse les entendre et proposer d'autres mesures que le solibail q...

le 20/12/2016 à 15:49
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Le bailleur doit aussi se sortir les doigts du derrière et ne pas compter sur les locataires pour luiassurer son train de vie, bref, mettre des loyers décents, ça ira déjà mieux.

à écrit le 16/12/2016 à 19:54
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Histoire de fou, je loue des appart 750 euros en Province soit 5000 francs, soit 10 fois le salaire moyen en Thailande par exemple. Avec 2000 euros de salaire mensuel, je ne pourrai louer aucun de mes appart sans la caution d'un retraité de ma famil...

le 17/12/2016 à 12:05
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Vous vous trompez de cible. Si les prix de l immobilier sont démesurés en France, c'est à cause des rentiers dont vous faites apparement partie. Comment justifier une telle explosion des prix au début des années 00? Par la hausse des taxes??! Lol

le 18/12/2016 à 22:41
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@niko: les prix sont tributaries de l'offre et de la demande. Si tu vas aux fins fonds de la Creuse, je suis persuadé que tu vas trouver des logements pas chers. Le problème, c'est que les gens veulent le beurre et l'argent du beurre, voire aussi la ...

le 19/12/2016 à 9:02
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@Patrickb "les prix sont tributaries de l'offre et de la demande" C'est à se demander ce qui s'est passé entre l'extinction des dinosaures et l'an 1997. Probablement qu'à cette période, personne ne voulait habiter en ville. D'où la faible demande...

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