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Prêts Immobiliers en France : le taux moyen passe sous les 4%

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Prêts Immobiliers en France : le taux moyen passe sous les 4% La Tribune.fr - 03/08/2009 | 13:02 - 251 mots Boite à outils de l'article : Boite a outils de l'article : Le taux moyen des prêts immobiliers en France a encore baissé pour passer de 4,14% en juin à 3,96% en juillet, selon l'étude publiée, ce lundi par l'Observatoire Crédit Logement. Encore en baisse, le taux moyen des prêts immobiliers en France a reculé de 18 points de base le mois dernier. Il s'établit désormais à 3,96% en juillet contre 4,14% en juin. Hors assurance et coût des sûretés, les taux moyens du secteur concurrentiel se sont établis en juillet à 4,04% pour l'accession dans le neuf et à 3,93% pour l'ancien, selon l'étude publiée ce lundi par l'Observatoire Crédit Logement. "Par cette baisse des taux, les établissements de crédit soutiennent évidemment le marché," indique l'Observatoire tout en précisant qu'une baisse des taux de 120 points de base est équivalente, en terme de solvabilité de la demande, "à une baisse des prix de l'ordre de 10%". Depuis le mois de novembre, le taux moyen a reculé de 119 points de base. Mais l'Observatoire du Crédit Logement/CSA estime que le mouvement touche peut-être à sa fin. "Si cette évolution devait se confirmer à l'avenir, elle se trouvera associée à la fin de la période de baisse des taux et elle ouvrira une nouvelle période durant laquelle les taux fluctueront autour d'un point bas, de l'ordre de 4%," estime Crédit Logement/CSA. Quant à la durée moyenne des prêts, elle a été de 211 mois en juillet contre 213 mois en juin mais de 234 mois pour l'accession dans le neuf et 222 mois dans l'ancien en juillet. "En dépit de la stabilisation observée au début de l'année 2009, la durée des prêts recule maintenant lentement, de l'ordre de six mois sur un an," a précisé l'Observatoire. latribune.fr
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