Immobilier : première baisse annuelle des prix de l'ancien en France depuis 1996

La Fédération nationale de l'immobilier révèle que les prix de l'ancien ont reculé de 1,2% en octobre. Sur un an, ils reculent (de 0,7%). Du jamais vu depuis douze ans.

La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) révèle ce mercredi qu'au cours du mois d'octobre 2008, les prix de l'ancien ont enregistré une nouvelle baisse en France (-1.2%), tant sur le marché des appartements (- 0.8%) que sur celui des maisons (-1.6%).

Elle indique que "dans l'ensemble, après sa nette inflexion observée en septembre (-3.2% sur un mois), le marché de l'ancien confirme, en cette fin d'année, son orientation à la baisse".

Car le fort recul des prix au cours des trois derniers mois (- 4.3%) impacte désormais le rythme de variation annuel des prix, en baisse de - 0.7%. C'est la première fois depuis 1996 que les prix de l'immobilier ancien reculent en France sur douze mois.

 

Commentaires 34
à écrit le 09/10/2009 à 15:03
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Une hausse de 100% se compense par une baisse de 50%, et encore sans compter l'inflation. Le meilleur économiste du domaine, Friggit prévoit 40% de baisse. Acheteurs, attendez autant que faire se peut 2 ans au minimum, plutôt 4 ans. Vendeurs, vende...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Vous appelez ça, un krach, vous ? Y'a eu d'abord une augmentation de 140 % en quelques années. Regardez aussi ce qui se passe aux USA. 30 ou 40 % de baisse dans certains coins (Floride, Californie).

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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ET voilà, à force de nous dire que cela n'arrive pas, et ben on y est. Qu'est ce que j'aimerais être spécialiste: on raconte n'importe quoi malgré l'évidence. Idem pour LAGARDE qui n'ose pas cité le mot recession. On est pas dans la mouise avec ces e...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Ca alors ! Il y a encore 6 mois on arrêtait pas de nous répéter que l'immobilier ne s'effondrerait jamais. On nous aurait donc menti ??? Voilà , c'est reparti pour un krach immobilier comme en 1990-1996. Mais la situation actuelle étant bien pire que...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Si la FNAIM (agents immobiliers) admet ça, le secteur est mal barré ! Je serais curieux de connaitre les chiffres réels du marchés... En tous cas, on va pas regretter ces parasites d'agents immobiliers, payés pour faire le boulot d'un site internet.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Demeure encore l'illusion que "Ca ne baissera jamais à Paris" (basée sur les fameux acheteurs russes ou anglais ou chinois qui rachètent des pierres-à-terre à tour de bras car Paris est une ville romantique et internationale !) alors que lors de la d...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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AVANTAGE AUX ACHETEURS

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Allez faire un tour sur www.bulle-immobiliere.org/forum et vous verrez que c'est attendu depuis longtemps et que ce n'est que le debut !

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Dans qq années, on parlera immobilier comme on parle aujourd'hui des start up. Ca nous fera bien rire cette folie de la pierre, ce n'est que le debut de la chute.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Oui mais encore. Les personnes ont acheté en se disant à juste titre qu'au prix d un loyer autant devenir propriétaire et ces mêmes personnes ne le regretteront pas. Maintenant si vous avez hérité de papa ou grand maman, tant mieux pour vous. 10 a...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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moins 0.7% sur 12 mois tu parles d'un effondrement ! quand la BCE sera à 2% , les prix un plus bas, ca va acheter comme des fous. 30 ans de crédit on s'en moque quand on prendra sa retraite à 80 piges.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Toutes les bulles, gonflées de virtuel, explosent. La bulle immobilière comme les autres. L'ISF payé est, lui, bien tangible. Merci messieurs les pompiers pyromanes donneurs de conseils.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Depuis dix ans les prix de l'immobilier se sont envolés démesurément par rapport au revenu des ménages, Ceci à cause de l'avidité de propriétaires et des agences. C'est un juste retour à des prix plus adaptés et plus justes qui s"annonce. Tant pis po...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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J'ai visité 60 maisons avant de faire construire, je connais bien le monde des vendeurs trop gourmands, des agents immobiliers icompétents et avide d'argent, ces notaires qui vendent aussi....est bien normal?...je prefere payer mon maçon que de finan...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Bon pour les primo accédants Bon pour les propriétaires (en cas de mutation ils vendront moins cher et achèteront moins cher) Bon pour les con-damnés de l'ISF. Ils paieront enfin sur une base plus réaliste MAUVAIS pour les finances publiques : droits...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Que chaque candidat à l'achat s'abstienne aussi longtemps que possible,il apportera ainsi sa pierre,ou plus exactement son p'tit coup d'épingle à l'eclatement de cette putain de bulle!

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Ne vous réjouissez pas trop vite : même s'il y a une bulle, les beaux biens ne vont pas baisser ou très peu! C'est les "merdes" construites à bas prix et les biens mal situés qui vont bien baisser. L'offre de bonne qualité reste rare et il y a encore...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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juste retour des choses, propriétaires trop gourmands

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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au contraire, tout les prix vont etre tirés vers le bas, peut importe le bien.pour une fois cette crise touche les riches avec les placements et autres produits financiers qui ont pris des grosses gifles... tout le monde voit sont pouvoir dachat sam...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Recul des ventes en France. En valeur? En nombre de transactions? Et à Paris et IDF? Tant mieux si ça assainit la profession des agents immobiliers. Parce que là, le pire (souvent) côtoie (rarement) le meilleur.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Je suis curieux de savoir qui achète maintenant ? Je sais que ça na fait vraiment pas beaucoup de monde !!! Mais qui ??? Dénoncez-vous !!! Avec une baisse de 4.3 % en 3 mois...je crois que même lors du précédent krach immobilier des années 90 on n'av...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Ce qui est construit actuellement ne vaut rien à terme compte tenu d'une faible qualité des matériau. l'ancien ne résistera pas à son adaptation à des besoins autres : récupération, retraitement des eaux, énergie solaire pour une majorité des besoins...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Pour répondre à Ed, j'ai "essayé" de vendre mon appartement sans passer par agence: premier compromis, refus de prêt; deuxième compromis, refus de prêt.J'ai donc décidé de le mettre en agence qui l'a vendu en 1 mois au prix demandé à un acheteur dont...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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C'est la fin d'une époque. Les AIs doivent avoir la larme à l'oeil.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Et les impôts locaux dans tout ça. La valeur locative qui sert de base au calcul des IL devrait aussi baisser... non? Mais non ce sera comme le prix du gaz, silence radio.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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la crise, c'est le cycle naturel des marchés, apres une hausse jamais vue ca baisse, mais posez vous une question pour savoir si dans le long moyen long terme ca va remonter, combien vos parents ont acheté leur bien, et combien vos grand parents ? D...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Mais si ça va forcément continuer à baisser, ne serait-ce que parce ce que beaucoup sont "pendus" pour cause de mutation, prêt relais, perte d'emploi ou autre, ils ont payé trop cher dans les 5 dernières années, et/ou mal anticipé le marché à la reve...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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ne vous inquiétez pas, l'économie comme les industries (fabrication, immobilier, commerce) connaissent des cycles de plus en plus rapprochés, des plus hauts et des plus bas, et la roue tourne .. la roue tourne .. la roue tourne .. les prix de l'immob...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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L'incompétences de la plupart des agents(...)immobilier, un métier ou l'on ne produit rien et qui vie au dépend des autres (les efforts de toutes une vie pour certains acheteurs) cette baisse est un juste retour des choses....

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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La baisse démarre et les futurs acheteurs doivent attendrent que les prix reviennent à des niveaux comparables à eux des années 90. Ce reflux est prévu par lzes spécialistes e les économistes. De plus on sait que la croissance économique ne redém

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Il faut attendre pour acheter à tout prix car la baisse est prévue et elle sera importante. La baisse sera proportionnelle à la hausse qui a eu lieu depuis les années 90. Les chiffres donnés par les notaires et les agents immobiliers sont sous-éval...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Il faut attendre pour acheter à tout prix car la baisse est prévue et elle sera importante. La baisse sera proportionnelle à la hausse qui a eu lieu depuis les années 90. Les chiffres donnés par les notaires et les agents immobiliers sont sous-éval...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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Ne pas vendre la peau de l'oursavant de l'avoir tuer... tout le monde parle de krach...et depuis des années...Je ne le vois toujours pas........ alors viendra ou viendra pas....???

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
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moi je vend une maison en fnr que j ai fait expertiser pour avoir sa valeur reel (contrairement au agences qui surestime et prenne une com)mais malgres ca rien

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