Maryse Aulagnon, présidente de la société immobilière Affine

"Le secteur immobilier est particulièrement concerné par les problèmes de financement. A ce titre, il est primordial que le G20 aborde de façon concrète les solutions de sortie de crise et toutes les mesures susceptibles de guider la politique des taux d?intérêt, en particulier dans un contexte inflationniste. Par ailleurs, notre domaine d?activité doit pouvoir se reposer sur des normes comptables adaptées à sa spécificité. A ce titre, notre profession souhaite que soit appliquée à l?immobilier la possibilité de distinguer les actifs de long terme et de court terme dans le cadre de l?application de la « fair value ».

Enfin, il serait bon que les projets relatifs à la nouvelle réglementation « Solvabilité II » évoluent : celle-ci établit aujourd?hui une distinction entre les actifs immobiliers détenus en direct par les sociétés d?assurance et ceux détenus de manière indirect, ces derniers nécessitant un niveau de fonds propres de la part de l?assureur deux fois supérieur à celui des participations en direct, ce qui pénalisera toutes les foncières cotées dans lesquelles les compagnies d?assurance détiennent une participation. Ce projet constitue une menace pour tout ce compartiment de la cote dans tous les pays européens et il est donc urgent de traiter l?immobilier comme une seule classe d?actifs".