Les dépenses d'entretien et de réparation sont en principe déductibles des revenus fonciers. Ces dépenses s'entendent des travaux ayant pour objet de maintenir ou de remettre l'immeuble en bon état tels que le ravalement d'un immeuble.

Les dépenses à déduire des revenus fonciers sont celles qui ont été effectivement payées au cours de 2007, quelle que soit la date à laquelle la dette correspondante a pris naissance ou est venue à échéance, ou la date à laquelle ont été exécutés les travaux auxquels elles se rapportent. Précisons également que les acomptes sur travaux sont retenus pour le calcul du revenu foncier de l'année de versement, même si les travaux ne sont exécutés qu'au cours d'une année ultérieure.

En conséquence, vous ne pourrez porter en charges déductibles de vos revenus fonciers au titre de 2007, que la quote-part de dépenses de ravalement acquittées en 2007. La fraction payée en 2008 viendra en déduction de vos revenus fonciers perçus en 2008.

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