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Le promoteur immobilier Promeo teste, d'ici décembre 2025, la vente de droit d’usage en résidence secondaire, avec une offre baptisée My Nest.
Promeo
Des opportunités peuvent émerger de situations de crise… C’est sur la base de cette conviction qu’Olivier Ganivenq, le PDG du groupe immobilier sétois Promeo, tente de trouver de nouvelles voies sur un marché immobilier tendu, notamment celui du logement neuf. Le dirigeant lance ainsi une nouvelle initiative sur un créneau qu’il dit « peu exploité » : la vente de droit d’usage dans une résidence secondaire, avec une offre baptisée My Nest (mon nid, en anglais).
Selon l’Insee, en 2025 en France, 82,5 % des logements sont des résidences principales, 9,8 % des résidences secondaires et des logements occasionnels* (soit 3,8 millions), et 7,7 % des logements vacants. Une proportion relativement stable sur les quarante dernières années, hormis un pic à 10,6 % en 1990.
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Si être propriétaire de sa résidence principale est le rêve premier des Français, selon Olivier Ganivenq, disposer d’une résidence secondaire « est le rêve de 99 % des Français, sauf que 99% d’entre eux n’ont pas les moyens d’investir dans un bien immobilier qu’ils vont utiliser cinq semaines par an » : « Les gens aiment revenir dans un lieu connu, une destination qu’ils aiment. Nous prenons le problème à l’envers en proposant de n’acheter qu’une période de trois, quatre ou cinq semaines par an, au choix. C’est-à-dire acheter un droit de jouissance, un droit d’usage, sécurisé par un acte devant notaire ».
