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Situé dans la ZAC du Blosne à Rennes, Volclair, un ensemble immobilier à vocation sociale dédié aux jeunes actifs et aux étudiants, regroupera 180 logements. Sa livraison est prévue au second semestre 2026.
Espacil Habitat- Linkcity
À quelques jours de la fin de la phase d'admission principale sur Parcoursup, les grandes manœuvres des étudiants en quête d’un logement pour la rentrée prochaine ont déjà démarré. Réussir à se loger de manière accessible reste l’une des grandes préoccupations des jeunes et de leurs parents.
En Bretagne, où la croissance des effectifs étudiants est soutenue depuis 15 ans (148 700 inscrits en 2024, dont trois sur cinq à l’université), 64 % des étudiants recherchent un studio ou un T1, 46 % souhaitent un logement meublé selon une récente étude de LocService.fr.
Même si Vannes figure aussi parmi les villes bretonnes où l’accès au logement est le plus difficile pour les jeunes, avec un indicateur de tension locative (7,16) désormais supérieur à celui de Rennes (6,93), la capitale bretonne reste un pôle d’attractivité majeur, avec 80 000 étudiants (20% de sa population).
Pour endiguer une pénurie structurelle persistante de logements accessibles, Rennes Métropole annonce près de 800 nouveaux logements étudiants d'ici à la fin d'année, dont la moitié en locatif social.
« Près de 5 000 étudiants supplémentaires sont attendus entre 2023 et 2030, or, Rennes dispose d'un nombre de logements étudiants dédiés relativement limité au regard de sa population étudiante. À l'horizon 2032, près de 5 026 nouvelles places en logements étudiants sont programmées sur le territoire, dont 3 942 places en résidences privées, 350 places en offre sociale Crous, 734 places en offre sociale portée par les bailleurs sociaux », a annoncé Honoré Puil, vice-président délégué à l'Habitat et au Logement de Rennes Métropole, lors d’un point presse vendredi 3 juillet à Rennes.
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Les premières livraisons interviendront dès 2026 avec plus de 800 nouveaux logements et places disponibles entre septembre et décembre : soit 350 logements en résidence bailleurs sociaux (Espacil) et 470 logements en résidence privée. À l’automne 2028, 250 studios viendront renforcer l’offre Crous, opération dont le coût total s’élève à 20,93 millions d’euros.
