Retour de MaPrimeRénov’ : intéressant pour qui ?

Suspendue depuis trois mois, MaPrimeRénov’ revient ce mardi. Le dispositif ne bénéficiera alors qu’aux ménages les plus modestes : pour un couple, par exemple, le plafond de ressources est de 34.884 euros annuels en Île-de-France et de 25 115 euros sur le reste du territoire. Et attention, même pour ces ménages, il y a une limite : seuls 13.000 dossiers pourront être déposés à partir de mardi et jusqu’à la fin de l’année et la plupart d’entre eux ne seront validés que l’an prochain.

L’autre élément clé du retour de MaPrimeRénov’, c’est la baisse des subventions. Au mieux, un ménage très modeste n’obtiendra plus que 32.000 euros, soit deux fois moins qu’avant l’été. Les entreprises de rénovation restent toutefois convaincues que cela pourra suffire à sortir de nombreux logements de l’état de passoire thermique. « En particulier les appartements de taille modeste, nous explique Hugues Sartre, cofondateur d’Homyos. En fonction des surfaces, avec 20.000 euros, une isolation par l’intérieur et un changement de fenêtres peuvent faire gagner trois classes de DPE [diagnostic de performance énergétique]. »

La majorité des ménages devra attendre 2026… ou pas !

Concernant les ménages pour lesquels le guichet restera fermé mardi, la réouverture aura lieu le 1er janvier, et avec là aussi des conditions dégradées. Surtout pour les plus aisés, qui auront au mieux 4.000 euros de subvention. Un montant si faible que certains conseillers en rénovation estiment qu’ils auraient intérêt à rénover sans l’aide publique. « Et puis il n’y a pas que l’aide de l’État », rappelle-ton chez Ithaque, un des spécialistes du secteur, qui est allé chasser les aides locales pour les maisons. À Lyon et Rouen, par exemple, on peut obtenir des aides de 15 000 à 20 000 euros sans conditions de ressources. Pour les plus modestes, Toulouse va même jusqu’à 30 000 euros.