Pierre Cheminade
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Le Connecteur, à Biarritz, financé par le Crédit agricole Pyrénées Gascogne et dessiné par Camborde Architectes sera livré au printemps 2021.
Camborde Architectes
Bâtir de toutes pièces un bâtiment iconique à Biarritz, sur la côte basque : c'est le pari du Crédit agricole Pyrénées Gascogne (CAPG) avec le Connecteur, un immeuble de 8.300 m2, dont 4.500 m2 d'espaces de travail, qui vient d'être mis en chantier pour une livraison annoncée pour avril 2021. Et la banque régionale, qui rayonne sur les Pyrénées-Atlantiques, le Gers, et les Hautes-Pyrénées, n'hésite pas à y consacrer 50 M€ sur ses fonds propres, soit la moitié de son résultat net 2018.
Cet investissement vise à marquer les esprits et à gagner en visibilité et en parts de marché sur une côte basque où ses positions sont affirmées que sur le reste de son territoire. Si le CAPG affiche une part de marché globale de 42,6 % en 2018 sur ses trois départements d'exercice, elle reste particulièrement implantée dans le Gers et dans le Béarn tandis que son siège est éclaté entre Pau, Tarbes et Auch. Sur la côte basque, cette part de marché n'est qu'autour de 30 %. "On est un peu moins visible avec un peu moins de parts de marché ici dont on a encore un potentiel de croissance et de développement important sur ce territoire. Le Connecteur et sa logique d'ouverture nous repositionnent clairement dans l'écosystème basque et nous permettrons d'y être plus présent", confirme Jean-Paul Mazoyer, le directeur général du CAPG. L'objectif est donc de rééquilibrer ses positions pour continuer à grandir. Le CAPG compte 410 sociétaires dans ces trois départements pour un produit net bancaire de 385 M€ en 2018.
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Signé par le cabinet d'architectes palois Camborde Architectes, le Connecteur est situé à deux pas de l'Hippodrome des Fleurs, entre la gare, l'aéroport et le centre-ville de Biarritz. Le chantier est piloté par Eiffage et Etchart construction et la moitié du montant est réservé à des PME et artisans locaux. Pouvant accueillir 400 à 500 personnes en rythme de croisière, il regorgera d'équipements divers et variés(auditorium, amphithéâtre, atrium, forum, toit-terrasse, restaurants, boutique, salle de sport et deux étages de parking souterrain) et revendique une exploitation à énergie positive grâce aux 1.345 m2 de panneaux solaires disposés sur son toit. Le bâtiment est en R+2/R+3 avec un coin terrasse en R+4.
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