Pierre Cheminade
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La parcelle de plus d'un hectare dans le centre de Bordeaux accueillait un supermarché Auchan et un vaste parking. Le nouveau projet articule quatre bâtiments de part et d'autre d'une rue piétonne mêlant supermarché, commerces, logements, bureaux et...
Nhood, AFM
Ne dites plus supermarché mais « démonstrateur de la régénération urbaine à l'heure de la résilience climatique ». « L'idée est de bâtir un lieu de vie à part entière répondant à différentes fonctions du quotidien et à différentes manières de consommer. On sera très loin de la boîte moche qui colle à l'image des supermarchés », explicite Camille Pélissard, la directrice immobilière d'Auchan retail. La boîte moche en question c'est le supermarché Auchan Counord construit en 1995 à Bordeaux avec ses 230 places de stationnement de surface dans le centre de Bordeaux. Cette parcelle d'un hectare le long de la ligne C du tramway s'apprête à changer radicalement de visage dans le cadre d'un projet piloté par la foncière Ceetrus et le promoteur Nhood, deux autres filiales d'AFM (Association familiale Mulliez), le GIE qui chapeaute toutes les activités et enseignes de la galaxie Auchan.
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Les travaux ont débuté cet automne et à l'horizon 2028 le supermarché de 1.800 m2 laissera place à 16.000 m2 de commerces, bureaux et logements. La première phase du chantier, qui s'achèvera courant 2025, verra la construction de 6.000 m2 de bureaux et de 3.000 m2 pour le nouveau supermarché et des bureaux ainsi que de 200 places de stationnement en sous-sol. Suivront, fin 2027, 87 logements dont 27 en accession sociale à la propriété, sur près de 6.000 m2, ainsi que 970 m2 de locaux d'activités pour six commerces. Les quatre bâtiments seront situés de part et d'autre d'une allée piétonne qui sera rétrocédée à la collectivité. Dessiné par les architectes d'A6A, le projets s'élève à 50 millions d'euros, sachant qu'Auchan était déjà propriétaire de la parcelle.
Pierre Cheminade
