Pierre Cheminade
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Romain Dostes, vice-président du Département de la Gironde, Nordine Guendez, président d'Aquitanis, Jean-Jacques Puyobrau, maire de Floirac et vice-président de Bordeaux Métropole, et l'architecte Stéphane Schurdi-Levraud, le 20 février 2024 à Floirac.
PC / La Tribune
Construire c'est un sport de combat autant qu'une école de la patience. Si l'on cherche une illustration de la difficulté à faire sortir de terre un projet immobilier, particulièrement lorsqu'il s'agit de logement social, le programme Ô Jardin est une illustration parfaite. « On attend cette première pierre depuis plus de dix ans ! Le programme a pris beaucoup de retard puis a failli être abandonné à cause de l'inflation. C'est un vrai soulagement d'en poser enfin la première pierre ! », résume Jean-Jacques Puyobrau, le maire de Floirac où est situé ce programme de 45 logements locatifs sociaux. Et l'élu socialiste, qui est aussi le vice-président de Bordeaux Métropole en charge de l'habitat, le répète : « Si le projet Ô Jardin peut enfin être lancé aujourd'hui, c'est grâce au doublement des aides à la pierre voté par Bordeaux Métropole pour relancer la construction. »
Car la situation est critique dans l'agglomération bordelaise qui accueille 12.000 nouveaux habitants chaque année. Plus de 48.000 demandes de logements sociaux sont en souffrance en ce début d'année 2024. Et pour cause : malgré un objectif affiché de 3.000 nouveaux logements sociaux par an, le total dépassait à peine la moitié de ce chiffre en 2020 et 2021 et plafonnait à 1.900 unités en 2022. Pour y remédier, Bordeaux Métropole a débloqué une enveloppe de 20 millions d'euros en juin dernier. Signe de l'ampleur de la demande du côté des constructeurs publics et privés de logements sociaux, cette somme prévue pour être utilisée en 18 mois a déjà été consommée à 98,5 % !
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Un programme intergénérationnel
Le projet Ô Jardin comprend 35 logements collectifs dans des immeubles de trois étages, dix maisons individuelles, et une poignée de commerces de proximité. Le tout sur 3.300 m2 de surface plancher. Situé derrière l'Arkea Arena, non loin du futur Pont Simone Veil, il a été conçu par Schurdi-Levraud Architecture, qui est également derrière le projet de tour d'habitation au Grand Parc, à Bordeaux. Développé par Aquitanis, Ô Jardin est un programme inter-générationnel réservé à des couples de moins de 30 ans et à des personnes de plus de 60 ans et doté d'espaces communes dédiés à cette mixité.
Pierre Cheminade
