Comment le Groupe Habitat en région veut relancer l'offre de logements
Maëva Gardet-Pizzo
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À Marseille, le Groupe Habitat en région a présenté sa feuille de route pour les cinq prochaines années.
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C'est un record. Aujourd'hui en France, 2,7 millions de ménages sont en attente d'un logement social. En cause : une production en déclin et une plus grande difficulté des habitants à quitter le logement social, faute, notamment, de pouvoir accéder à la propriété. Et la crise du logement actuelle dépasse ce seul secteur, touchant en premier lieu les plus précaires.
La relance de la production de logement, social notamment, est majeur dans ce contexte. Et c'est l'objectif du groupe Habitat en région, filiale des Caisses d'épargne et troisième acteur du logement social en France, qui regroupe douze bailleurs sociaux.
Ambition affichée : ajouter à son parc 100.000 nouveaux logements d'ici 2030, pour atteindre alors un total de 340.000 logements. De quoi générer, estime le groupe, un total 20.000 emplois directs et indirects à l'échelle nationale.
« Nous voulons renforcer notre positionnement d'acteur majeur du logement social », explique François Rieu, président exécutif du Groupe. Il s'agira alors d'engager de nouvelles constructions à hauteur de 5 milliards d'euros (avec 15% des chantiers engagés pour du logement intermédiaire), mais aussi de réhabiliter des logements existants (3 milliards d'euros) et de faciliter l'accès à la propriété via, par exemple, de la vente HLM.
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Le Groupe mise par ailleurs sur de la croissance externe. « Certains bailleurs sont trop petits, d'autres, publics, sont en difficultés », fait remarquer Christine Fabresse, présidente du conseil d'administration du Groupe. « Le panorama du logement social va bouger. Nous sommes donc très attentifs aux opportunités d'acquérir de nouvelles structures du logement social. Nous sommes pour le moment absents de certains territoires, ce serait l'occasion de nous y implanter ».
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