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Olivier Klein, ministre de la Ville et du Logement, à la sortie du Conseil des ministres le 4 juillet dernier.
Reuters
C'est une obligation légale inscrite dans la loi "Energie-Climat" de 2018 et renforcée par la loi "Climat & Résilience" de 2021: les « passoires thermiques », c'est-à-dire ces logements qui consomment trop d'énergie et dont les factures affectent le pouvoir d'achat, seront prochainement interdites à la location.
Tous les habitats consommant plus de 450 kilowattheures par mètre carré (kWh/m²) devront être rénovés en France d'ici à 2034. Il en existerait 4,8 à 8 millions, selon les données divergentes du ministère de la Transition écologique et de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM).
Les pires « passoires thermiques », classées G, seront exclues du marché dès le 1er janvier 2023, suivis de tous les logements catégorisés G en 2025 et de tous ceux siglés F et E respectivement à partir de 2028 et 2034. Tout locataire concerné est en droit d'exiger des travaux de rénovation à son propriétaire, mais ce dernier ne peut plus augmenter son loyer depuis le 1er juillet.
Interrogé sur France Inter ce 12 juillet sur la révision de cet échéancier, le nouveau ministre de la Ville et du Logement a jugé « important » de tenir ce calendrier.
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Hasard du calendrier, l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), qui délivre MaPrimeRénov', vient de communiquer sur les primes octroyées au premier semestre 2022. Après 644.073 logements bénéficiaires en 2021, l'ANAH revendique l'octroi de 338.265 aides depuis le 1er janvier dernier. 70% l'ont été pour changer le système de chauffage, 21% pour l'isolation et 4% pour l'isolation.
