Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
L'école de commerce ESG loue 6.200 m2 dans l'immeuble L'Albatros, situé dans la zone de l'aéroport Montpellier Méditerranée, à Mauguio.
DR
Caroline de Boisgelin, directrice associée de BNP Paribas Real Estate Montpellier, est la porte-parole de l'Observatoire* de l'immobilier d'entreprises de Montpellier. Elle confirme cette analyse : « Oui, on peut parler d'un marché ajourné mais il n'y a pas de garantie que les transactions se fassent à court terme. On n'a pas de "no-go" mais des "remis à plus tard". On n'est pas complètement sereins... Chez les utilisateurs, il y a beaucoup de questionnements sur les stratégies à adopter : quelques-uns sont allés vers une réduction des m2, d'autres ont mis leur projet en stand by en espérant que le marché se retourne et offre de meilleures conditions. Mais je ne crois pas à un retournement de marché à Montpellier donc c'est une prise de risque pour eux de se faire doubler et ne pas avoir l'immeuble qu'ils veulent ».
À lire également
La spécialiste évoque l'existence de deux marchés à Montpellier : « Celui de la petite surface, où les entreprises demandent beaucoup de services et de flexibilité, et celui de la grande surface où les entreprises demandent une certification environnementale de l'immeuble, du photovoltaïque en autoconsommation sur le toit, des accès en mobilités douces, des locaux à vélos, des douches et une réversibilité des locaux dans le temps ».
Beau Comme Un Camion surfe sur la vague des commerces ambulants
Immobilier neuf : en Occitanie, le marché plombé par l'absence d’investisseurs locatifs
Incendies de l’Aude : un élan de solidarité envers viticulteurs et agriculteurs
Les recettes de l’enseigne irlandaise Primark pour asseoir sa stratégie des bas prix
