Emilie Valès
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Le quartier de la Part-Dieu à Lyon n'enregistre pas de baisse de la valeur locative des bureaux, faute d'offres, selon la société de conseil Rudigoz & Associés Knight Frank.
DR Rudigoz & Associés Knight Frank
C'est un net ralentissement. Au premier semestre, l'activité du marché lyonnais des bureaux accuse une baisse de 26 % sur un an et de 22 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années. C'est même l'un des quatre moins bons résultats lors d'un 1er semestre depuis 2015, selon une étude menée par Rudigoz & Associés-Knight Frank, société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Lyon. Pourtant l'an dernier, le marché avait été dynamique, porté vraisemblablement par un effet rattrapage après la pandémie.
À lire également
Ce resserrement des conditions de financement pénalise fortement les ventes de bureaux dans l'agglomération. Elles ne représentent au premier semestre que 17% de l'ensemble des opérations (ventes et locations) contre 27% entre 2018 et 2022. Il y a ainsi eu 44 ventes pour 205 locations sur les six premiers mois de l'année dans la métropole lyonnaise.
A cela s'ajoutent les incertitudes de la situation économique et géopolitique (guerre en Ukraine, élections aux Etats-Unis...) qui pèsent aussi sur le dynamisme du marché locatif.
Emilie Valès
