mmobilierMalgré le retournement du marché de l'immobilier et la baisse des prix, devenir propriétaire reste « une priorit頻, « un rêve » ou « une évidence » pour 79 % des foyers. Ce constat, qui se dégage d'une étude réalisée pour le tout nouvel Observatoire Cetelem de l'immobilier auprès d'un échantillon de 1.200 personnes, n'est pas surprenant, tant payer des loyers à fonds perdus des années durant peut sembler irrationnel. Mais il fait dire à Alain David, directeur immobilier de Cetelem, que « le potentiel du marché immobilier reste significatif en dépit de la crise ». Le nombre de ménages propriétaires ne dépassait pas 57,2 % en 2006, selon l'Insee.46 % d'intentions d'achatPrenant acte du fait que 46 % des personnes interrogées disent « avoir l'intention d'acheter un logement » et 5 % « dans moins d'un an », il en déduit que 1,3 million de transactions pourraient être réalisées à l'échelon de la population française. Une projection quelque peu hasardeuse, sachant que le nombre de transactions n'a pas dépassé 929.300 en 2007, neuf et ancien confondus, selon les statistiques officielles des notaires, pour retomber à 746.400 en 2008.Mais cette enquête n'en souligne pas moins une nouvelle fois le décalage entre les aspirations des Français et la réalité. L'idéal, pour 41 % des interviewés, serait d'être propriétaire d'une résidence principale et d'une résidence secondaire. Et parmi les personnes ne souhaitant pas acheter, 17 % seulement mettent en avant le risque d'une perte de valeur du bien immobilier. Pour 83 % de l'échantillon, la « valeur pierre » n'est donc pas remise en cause. Le prix compétitif des logements et leur mise aux normes (électricité, plomberie, isolation) sont des arguments majeurs de choix. Les ménages n'en sont pas moins contradictoires, car ils plébiscitent la maison, réputée favoriser l'étalement urbain, à l'inverse des logements collectifs, tout en déclarant qu'il leur semble important de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. S. Sa.

latribune.fr

16 Juill 2009, 2:45

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