Un an après le Grenelle de l'environnement, un vent d'innovation souffle sur la maison individuelle. Les constructeurs, qui devront être capables de produire dès 2012 des maisons consommant au maximum 50 kWh/m 2 /an (contre 120 selon l'actuelle réglementation thermique), multiplient les projets. " Nous avons recensé plus d'une dizaine de maisons de type basse consommation, réalisées en acier, en brique, en béton cellulaire ou en bois, et souvent à des prix accessibles aux primo-accédants , se félicite Catherine Bonduau, de l'association Effinergie. Toute une dynamique se met en place qui va faciliter la réduction des coûts de consommation d'énergie. " " Des maisons à énergie positive [capables de compenser leur propre consommation] seront lancées dès 2009 ", annonce André Caron, du cabinet Caron Marketing.ALLURE TRADITIONNELLELe constructeur normand Maisons France Confort (MFC), qui se présente comme le cinquième producteur de logements en France, a conçu une " maison performance " qui consomme, selon ses calculs, moins de 50 kWh d'énergie primaire/m2/an et dont le coût s'élève entre 76.000 et 95.400 euros TTC (hors terrain). MFC s'est associé avec ArcelorMittal, EDF ENR (filiale d'EDF spécialisée dans les énergies nouvelles réparties) et Knauf, spécialiste de la plaque de plâtre et de la transformation du polystyrène expansé.Si cette maison garde une allure traditionnelle, sa structure a été complètement repensée par rapport à une maison en briques et en parpaings. Le plancher, réalisé avec des poutrelles en acier, est isolé grâce à des panneaux de polyuréthane. La structure , constituée par des profilés en acier galvanisé, comprend un double système d'isolation, qui associe de la laine de verre à l'intérieur et des panneaux en polystyrène de forte densité à l'extérieur. Selon les versions, la maison comprend en outre une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude solaire ou des panneaux photovoltaïques.UNE OFFRE STRATEGIQUE" Proposer ce type d'offre est stratégique pour les constructeurs. C'est aussi pour eux le moyen de relancer la demande alors que leur marché accuse une chute de 16 % à fin août 2008 - un recul qui pourrait atteindre entre 18 % et 24 % à fin décembre ", explique André Caron. Dans les années 1995, Usinor et Placoplâtre avaient connu un échec avec leur maison Styltech fondée sur l'alliance des profilés acier et de la plaque de plâtre. MFC objecte que les ménages sont aujourd'hui plus sensibles à leur facture d'électricité.

latribune.fr

20 Oct 2008, 5:09

Partager :