Le plan de renouveau de La Défense prendra du retard en raison de la crise, mais deux projets de rénovation de tours dans le quartier d'affaires sont en cours. Foncière des RégionsRégions remodèle l'ex-tour GAN. Tandis que l'ex-tour Axa, rebaptisée First, fait, pour sa part, l'objet d'une restructuration lourde. Le vacarme des marteaux-piqueurs retentit sur le chantier où travailleront jusqu'à 1.000 personnes en période de pointe.habillage en spiraleLes travaux, qui coûteront 320 millions d'euros, ont débuté en décembre 2007 par le désamiantage, qui a été réalisé par le bureau d'études Coteba. Techniquement obsolète, la tour Axa était carrée, plate, en un mot datée. First, redessinée par des architectes britanniques de l'agence américaine Kohn Pedersen Fox, aura une tout autre allure. Deux des ailes ont été partiellement démolies pour être raccourcies. La troisième a été rehaussée. First culminera à 230 mètres et verra sa surface passer de 79.000 m2 à 87.000 m2.Plus élancée, First sera aussi beaucoup plus réussie esthétiquement avec son habillage audacieux en forme de spirale. « Il ne s'agit pas seulement d'un geste architectural. Chaque aile de la spirale créera des ombres portées sur la suivante et permettra de mieux protéger l'ensemble du bâtiment de l'ensoleillement. Comme le versant sud sera assorti d'un triple vitrage pour préserver les bureaux de la chaleur et le versant nord d'un simple vitrage pour faciliter le passage de la lumière, First disposera réellement d'une façade bioclimatique », détaille Jean-Frédéric Heinry, directeur général adjoint de Cogedim Entreprise, qui est en charge de la maîtrise d'ouvrage déléguée.Outre les vitrages faiblement émissifs, First sera équipée de menuiseries à rupture de pont thermique et de pompes à chaleur afin de récupérer l'énergie de l'environnement pour alimenter le chauffage et la climatisation. certifiée HQEÀ sa livraison, en 2011, First sera, selon la société d'ingénierie du bâtiment Iosis qui assure le design technique, la première tour rénovée certifiée haute qualité environnementale (HQE) à La Défense. Elle atteindra le niveau « très performant » sur cinq des quatorze cibles de la norme HQE, sachant qu'il suffit d'y parvenir sur trois cibles pour obtenir la certification. Sa consommation n'excédera pas 100 kWh/m2/an contre plus de 400 kWh/m2/an pour l'ancien bâtiment.Sophie Sanchezd

latribune.fr

24 Avr 2009, 1:39

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