Le critère numéro un : la localisation des bureaux

Olivier Estève, directeur général de l'activité bureaux au sein de Foncière des Régions.Vous avez commandité une enquête sur « les Français et leurs bureaux », menée par TNS Sofres auprès de 600 salariés et 150 DRH et directeurs immobiliers. Quels enseignements en tirez-vous ?D'abord, nous avons été agréablement surpris de voir que sept salariés sur dix se déclarent satisfaits de leur bureau. La localisation et l'accessibilité constituent des critères prioritaires. Le bureau individuel a toujours la préférence, mais l'open space n'est pas pour autant remis en cause. Pour la majorité, le bureau idéal serait « à la campagne » bien desservi par les transports, mais à proximité des commerces et services. Ce qui est difficilement conciliable. Les salariés sont également demandeurs d'espaces de restauration et de convivialité sur leur lieu de travail. On sent que c'est une tendance forte qui pourrait se développer.Comment allez-vous utiliser cette étude ?Nous comptons notamment mieux prendre en compte le critère environnemental qui figure parmi les critères prioritaires des salariés et des dirigeants interrogés. Nous sommes en train de réfléchir à la mise en place d'un partenariat avec nos locataires afin d'engager une démarche commune d'amélioration visant, notamment, la baisse des consommations d'énergie, tant dans les immeubles neufs que dans les bâtiments anciens. Nous sommes actuellement en phase de diagnostic de notre parc existant afin d'étudier les leviers d'amélioration pour chaque immeuble.Propos recueillis par E. K.