Trois ans après la fusion du français Unibail et du néerlandais Rodamco, les actionnaires du nouvel ensemble vont bénéficier d'une généreuse rétribution. En septembre, lors de son assemblée générale, la foncière présentera un projet de remboursement de capital à hauteur de 1,8 milliard d'euros, a annoncé mercredi Guillaume Poitrinal, son président du directoire. L'opération prendra la forme d'un remboursement de primes d'apport de 20 euros par action. Elle devrait doper un peu plus un titre qui se négocie déjà 140 euros.achats et cessions s'alternentUnibail-Rodamco financera cette opération par des lignes de crédit non-utilisées qui s'élèvent à 4 milliards au 30 juin 2010. « À l'issue de l'opération, Unibail-Rodamco demeurera la moins endettée des foncières », souligne Guillaume Poitrinal. À fin 2009, son ratio d'endettement s'élevait à 32 %. Cette opération intervient alors que, depuis 2007, Unibail-Rodamco alterne achats et cessions. Elle vient de boucler le rachat des actifs français et polonais de l'américain Simon Ivanhoé pour 715 millions d'euros. Et sur le seul premier semestre 2010, le groupe a vendu 1,2 milliard d'euros d'actifs. « L'équivalent de 500 millions d'euros suivra au second semestre, avant 1,2 milliard en 2011 », indique Guillaume Poitrinal. Le groupe poursuit son recentrage sur les grands centres commerciaux, en France, en Espagne, aux Pays-Bas et en Scandinavie. En 2012, il compte exploiter 60 centres, contre 97 aujourd'hui, dont la fréquentation excède ou flirte avec les 6 millions de visiteurs par an. J. G.

latribune.fr

21 Juill 2010, 23:23

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