Jean-Philippe Déjean
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Comme celui des Bassins à flot (notre photo) de nombreux programmes lancés sous l'ère Juppé auront bientôt été entièrement commercialisés.
Agence APPA
Le marché de l'immobilier du neuf collectif continue à être largement miné par la baisse du nombre de mises en ventes en Gironde et à Bordeaux Métropole, alors qu'au contraire les prix poursuivent leur ascension. Autrement-dit, les vitrines se vident mais les clients veulent toujours acheter. Selon la dernière étude du cabinet Adéquation pour le compte de l'Observatoire immobilier du Sud-Ouest, présentée ce mardi 13 décembre, les mises en ventes ont continué à reculer au 3e trimestre 2022. Avec 596 logements, elles accusent une chute de 52,1 % par rapport au 3e trimestre 2020 (1.245 unités).
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Un phénomène analogue est à l'œuvre à Bordeaux Métropole, dont l'Oiso présente les résultats cumulés sur les trois premiers trimestres 2022 et non le seul 3e trimestre. Cumul 2022 qui donne 1.521 logements mis en vente pendant les neuf premiers mois de 2022 contre 2.579 pendant la même période en 2021 (-24 %) et 2.762 en 2020 (-26 %). Ces deux dernières années sont elles-mêmes en décrochage par rapport au pic de 2018 (6.064 mises en ventes sur douze mois) et 2017 (4.626 mises en ventes sur douze mois). Une rupture qui a déjà été commentée à plusieurs reprises et qui met notamment en lumière l'effet l'arrivée en bout de course commerciale des grands programmes aménagés lancés par Alain Juppé, comme Ginko, Bastide-Niel ou les Bassins à flot.
Jean-Philippe Déjean
