César Armand
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« Le changement du rapport au travail et la révolution des usages nous impose de revoir le portefeuille », justifie à La Tribune Nicolas Joly, arrivé le 21 avril dernier à la tête de la filiale de la Caisse des Dépôts.
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Trois mois et trois jours après son arrivée au poste de directeur général d'Icade, Nicolas Joly peut souffler. A l'issue du premier semestre 2023, le nouveau patron de filiale immobilière de la Caisse des Dépôts vient d'afficher de très bons résultats. Outre un chiffre d'affaires en hausse de 1% par rapport à fin décembre 2022, sa dette nette a diminué de moitié, s'établissant à 2,9 milliards d'euros contre 6,6 milliards en fin d'année dernière. Malgré l'inflation et la remontée des taux d'intérêt, les revenus locatifs de sa foncière tertiaire ont en effet crû de 2,2%, culminant à 181 millions d'euros. Autre surprise : en dépit de la crise du logement, l'activité de promotion progresse de 1,7% à 583 millions d'euros, avec un cash-flow en croissance de 4,8%.
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Également délesté de 63% de sa participation dans Icade Santé revendue mi-mars pour près de 3 milliards d'euros au gestionnaire d'actifs Primonial Reim, le leader des bureaux du Grand Paris et des métropoles régionales peut donc se concentrer sur sa nouvelle mission : « réinventer le bureau de demain ». C'est du moins l'objectif qui a été assigné à Nicolas Joly lors de l'assemblée générale du 21 avril dernier. Que ce soit Guillaume Poitrinal, président d'Icamap, qui vient de démissionner du conseil d'administration, ou Olivier Sichel, directeur général délégué de la Caisse des Dépôts (39,2% des actions d'Icade), tous deux ont demandé au néo-DG de « trouver des moyens de redonner du plaisir aux gens à venir au bureau ».
César Armand
