Surélévation : un potentiel dans la rénovation et le neuf qui doit faire ses preuves
Anne Taffin
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À Lyon, comme dans de nombreuses grandes métropoles, la construction fait grise mine, frappée par une hausse des coûts qui semble enfin de stabiliser, un prix du foncier qui reste élevé et des investisseurs prudents. C'est dans ce contexte de crise de l'immobilier et du BTP que la Métropole de Lyon a approuvé en décembre 2024, la modification n°4 de son plan local d'urbanisme et de l'habitat (PLU-H) avec une mesure phare : l'introduction d'un bonus de construction pour le neuf.
Ainsi, pour obtenir cette autorisation, les projets devront présenter un « cadre de construction exemplaire », c'est-à-dire répondre au niveau d'exigence de la RE2028.
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« Cette modification est aussi intéressante à Lyon, parce qu'elle apporte quelques éléments qui permettent de faciliter la surélévation, notamment la suppression des places de stationnement » dans les secteurs à proximité des transports en commun, ajoute Didier Mignery, président fondateur d'Upfactor, qui accompagne des projets de surélévation.
Anne Taffin
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