Maxime Heuze
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Richard Winckels, PDG de Brik
Brik.com
Toucher des revenus locatifs en achetant une carte sur internet. C'est ce que va proposer BrikClub, le 30 septembre prochain, lors du lancement de ces premiers NFT's (des tokens non fongibles qui représentent des certificats de propriété sur une blockchain, un réseau informatique visible par tous et qui permet d'échanger des crypto-monnaies) adossés à un bien immobilier.
La rencontre entre immobilier et cryptomonnaies a déjà fait ses preuves aux Etats-Unis, avec RealT. Mais en France, Brik, la société mère de BrikClub est l'un des pionniers. « Ce système permet de donner accès à chacun à l'immobilier locatif, peu importe d'où l'on vient et combien il a en portefeuille », vante Richard Winckels, le fondateur et PDG de Brik.
Le concept de l'immobilier dit « tokenisé » ou « fractionné » est simple. BrikClub va rassembler des investisseurs pour lever des fonds et acheter un bien immobilier. La société restera propriétaire des biens, mais les membres du BrikClub qui achèteront un NFT souscriront à un contrat de « partage de revenus » qui leur donnera le droit de recevoir une partie des loyers.
Concrètement, l'investisseur qui achètera l'un des 1.010 NFT's à 100 euros recevra un loyer de 4,1 euros par an (puisque le bien sur lequel les NFT's seront adossés proposeront une rentabilité de 4,1%). Il pourra ensuite attendre que BrikClub revende le bien quelques années après et rembourse le NFT avec une éventuelle plus-value.
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Mais l'investisseur pourra aussi revendre à tout moment son NFT (aussi appelé une brik) sur le site de Brik.com a d'autres investisseurs, à un prix libre. « Bientôt il sera aussi possible de retirer son NFT du site Brik pour l'envoyer sur un portefeuille décentralisé (qui n'est pas détenu dans les serveurs d'une entreprise mais sur la blockchain Ethereum). Il pourra ainsi échanger son NFT sur d'autres plateformes que celle de Brik » confie le PDG.
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