Combien gagnent les Parisiens grâce à Airbnb ?

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Le 18e arrondissement est celui dans lequel on retrouve le plus de locations Airbnb à Paris.
Le 18e arrondissement est celui dans lequel on retrouve le plus de locations Airbnb à Paris. (Crédits : REUTERS/Christian Hartmann)
Les hôtes Airbnb parisiens sont-ils des riches propriétaires qui multiplient les locations pour maximiser leur investissement ou des jeunes actifs qui veulent arrondir leurs fins de mois ?

Si vous avez entre 20 et 30 ans, que vous habitez dans un deux pièces dans le 18e arrondissement et que vous partez en vacances en août, il y a de fortes chances que vous soyez hôte sur Airbnb. La conciergerie HostnFly a réalisé une infographie dressant un "petit portrait socio démo" des Parisiens qui mettent leur appartement sur Airbnb.

65% d'entre eux ont donc entre 20 et 30 ans, 27% ont entre 31 et 51 ans alors que seulement 8% ont plus de 50 ans. Les jeunes sur-dominent la population des hôtes parisiens, mais l'arrivée des retraités sur le marché se concrétise, comme nous le confiait Bertrand Desies, co-fondateur de GuestReady, une autre conciergerie Airbnb. Ces derniers voient en cette la plateforme l'opportunité de louer leur logement lorsqu'ils partent en vacances au cours de l'année.

Les Parisiens du nord en force sur Airbnb

Les 18e, 17e et 10e arrondissements de Paris représentent à eux-seuls 34% des locations Airbnb à Paris. Cette prédominance s'explique sans doute en partie par la présence de certains quartiers touristiques dans ces arrondissements : Montmartre dans le 18e, les Batignolles dans le 17e et le Canal-Saint Martin dans le 10e. Ce sont également des arrondissements très grands et très peuplés.

En revanche, les arrondissements les moins représentés sur Airbnb sont le 8e, le 13e et le 1er. Le résultat est assez surprenant, surtout pour le 1er arrondissement, considéré comme l'hypercentre de la capitale. C'est d'ailleurs dans les quatre premiers arrondissements de la capitale qu'Airbnb a mis en place son outil automatique de limitation à 120 nuitées par an et par logement. Cette annonce, intervenue en début de semaine, a provoqué l'ire de la Mairie de Paris et des syndicats hôteliers, qui reprochent à Airbnb de ne pas appliquer cette limitaton sur tout le territoire, comme le prévoit la loi.

| Lire aussi : Limite des locations à Paris : à quoi joue Airbnb ?

Enfin, la statistique la plus importante est sans doute celle de l'argent gagné par les Parisiens qui louent leur logement via Airbnb. Pour une durée moyenne de 17 nuitées par an, les Parisiens gagnent en moyenne 1.678 euros par an. Si l'on s'en tient à ces deux chiffres, cela réfute l'idée d'une plateforme qui ne serait utilisée que pour maximiser la rentabilité locative. Cela confirme également la diversité des profils de clients de la conciergerie GuestReady, comme nous le confiait son co-fondateur Bertrand Desies :

« On a un peu de tout en réalité. Nous avons en effet des gens qui achètent des biens pour les mettre à louer sur Airbnb et ainsi obtenir un rendement locatif bien supérieur à ce qu'ils auraient dans une agence classique. Mais nous avons aussi des expatriés qui, par exemple, gardent un pied-à-terre à Paris et qui veulent le louer de temps en temps sans avoir à s'en occuper. Nous avons aussi des retraités qui partent en vacances une bonne partie de l'année et louent leur logement pendant ce temps-là. »

| Lire aussi : Airbnb : "Les propriétaires ne sont pas inquiets de la limitation des nuitées à Paris"

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Commentaires
a écrit le 19/11/2017 à 19:58 :
comment noyer le poisson en utilisant la moyenne et non la mediane. Pas etonnant vu que l etude emane d une societe qui vit grace a airbnb et aux multi proprio qui louent uniquement aux touristes. Franchement, qui croit que le gros des location a paris sont le faut de jeunes de 25-30 ans et que les touristes louent en majorite dans les quartiers nord de paris ...

PS: pour ceux fache avec les math, prenez 10 personnes, vous avez un revenu moyen de 5 avec 8 personnes gagnant 1 et 2 gagnant ... 21. typiquement la config airbnb ou une majorite loue de temps en temps et touche des clopinettes alors qu une infime minorite elle touche le jack pot. Enfin, c est pas tres grave, vu que c est positif pour la France: ca attire des touristes etrangers (donc des devises), ca enrichit les vieux multi propiro (donc pas a pleurer pour leur CSG) et ca pousse les jeunes a quitter la region parisienne (ou a defaut a pas faire de gosses-> moins de chomeurs dans 20 ans)
a écrit le 18/11/2017 à 20:15 :
A NY airbnb n’existe plus, interdit.
Bisous
a écrit le 17/11/2017 à 17:56 :
Bon courage si vous laissez votre logement pendant sa vacance pour faire du fric, tout ne se passe toujours très bien.
Les apppartements loués sont vite débusqués et les services fiscaux doivent demander à ces propriétaires une déclaration de revenus fonciers, beaucoup de black sur les lieux de villégiature combien de propriétaires ne respectent Pas l’obligation de déclaration préalable à la mairie, les maires préfèrent surtaxer les résidences. Secondaires un vrai scandale
a écrit le 17/11/2017 à 17:11 :
Les salaires sont bas, les retraites minables, il faut bien arrondir les fins de mois. Hélas, l'état , les municipalités n'aiment pas que les français puissent gagner un peu d'argent.
Alors, on taxe et on colle des amendes , drôle de pays.
Réponse de le 17/11/2017 à 19:01 :
Simpliste cette analyse...
Réponse de le 17/11/2017 à 19:07 :
Arrêtez de pleurer.
Ceux qui ont un logement et qui ne declarent pas, c’est normal de se faire taxer" il s agit d un revenu.
Pensez à ceux qui ne peuvent pas envisager cela. Ils doivent rigoler.
Réponse de le 17/11/2017 à 21:06 :
"n'aiment pas que les français puissent gagner un peu d'argent."
si, mais en réglant le dû. Gain = impôts et tout va bien. Vous pensez plutôt à des revenus "100% dans la poche" ?
Réponse de le 18/11/2017 à 1:26 :
C'est vrai, taxer, taxer et taxer est la seule politique que la France sait mettre en oeuvre. De toute façon, les revenus Airbnb seront automatiquement transmis au Fisc l'année prochaine alors il n'y aura plus de polémique. A moins que le lobby hotelier et l'adjoint communiste de Paris trouvent autre chose...
Réponse de le 18/11/2017 à 7:50 :
@ BA & DAVID vos commentaires ne sont justifiés que par les ragots et non par votre expérience. Je loue depuis 2014 en période touristique juillet août pour une moyenne de 7000€ dans la région la plus prisée après Paris. Je déclare la taxe de séjour 0,99€ par jour et par adulte la somme étant faible je la prends en charge dans la location. Les locations saisonnières bénéficient d’un abattement variable selon que vous êtes « étoilés »ou pas. Je déclare la totalité y compris les locataires qui me paient en liquide il est inadmissible que certains « médiocres » essaient de déroger à la fiscalité sur les locations. Sur les sommes perçues je prends tous les ans une part environ 10 pour cent pour améliorer la location ou la réception des futurs locataires par un service adapté. Je rappelle que la location est également pour les étrangers et nos compatriotes l’image de notre pays . Trop facile de toujours tirer à boulets rouges sur l’état mais de demander toujours plus à ce dernier même si j’en conviens le politique y compris l’exécutif d’aujourd’hui n’est pas admis au concours de la bonne gestion POLITIQUE ET GESTION sont deux mots de divorce pas de mariage.
a écrit le 17/11/2017 à 17:04 :
Airbnb n est pas seule sur le créneau .... Il y a aussi gites.fr et probablement d'autres encore. Tous doivent être mis sous surveillance..

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