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Nouvel indicateur immobilier dans le rouge aux Etats-Unis

Source : La Tribune.fr - 23/06/2010 | 14:18 - 214 mots  | 
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Nouvel indicateur immobilier dans le rouge aux Etats-Unis

Les ventes de maisons individuelles neuves aux Etats-Unis sont tombées en mai à leur plus bas niveau depuis 1963.

Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont reculé plus fortement qu'attendu en mai pour tomber à un plus bas, avec la fin d'un crédit d'impôt lié à l'immobilier, montrent les statistiques officielles publiées ce mercredi, accentuant ainsi les craintes d'un ralentissement de la reprise économique.

Ces ventes ont chuté de 32,7% à 300.000 en rythme annualisé, contre 446.000 (révisé) en avril, mettant ainsi fin à deux mois d'affilée de hausse. Il s'agit de leur plus forte baisse jamais enregistrée en pourcentage depuis que le lancement de cette série statistique en 1963.

Les économistes et analystes interrogés par Reuters anticipaient en moyenne 410.000 ventes en rythme annualisé, après le chiffre de 504.000 annoncé initialement pour avril.

Comme les acheteurs devaient signer un contrat au plus tard le 30 avril pour pouvoir bénéficier du crédit d'impôt fédéral qui arrivait à expiration, les observateurs s'attendaient à un ralentissement du marché de l'immobilier neuf le mois dernier.

Par ailleurs, le prix de vente médian d'un logement neuf a reculé de 1% entre mai et avril pour tomber à 200.900 dollars. Sur un an, les prix ont chuté de 9,6%, soit leur plus forte baisse depuis juillet 2009.

Mardi déjà, les pouvoirs publics avaient fait état d'un recul de 2,2% des ventes de logements anciens outre-Atlantique en mai, après deux mois consécutifs de hausse.

latribune.fr - 23/06/2010, 14:18  | 
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  • Logique a écrit le 23/06/2010 à 21:35 :

    • Les prix ont été multipliés par 2 par une bulle immobilière sans précédent, à cause de taux trop bas, de crédit facile (subprime, on a vu ce que ça a donné !), etc. Tant que les prix n'ont pas retrouvé leur niveau initial et normal, ce qui nécessite une baisse totale de 50%, le marché ne pourra pas réellement redémarrer : les soutiens artificiels par les gouvernements n'ont que des effets passagers, transitoires, et sont très couteux pour l'état et son déficit. Il est donc urgent de supprimer ces soutiens artificiels et couteux et de laisser le marché évoluer librement, sans soutien, et retrouver des prix non artificiels. Et de même en France, il serait grand temps de supprimer toutes ces aides (Scellier, taux zéro etc), qui gonflent les prix artificiellement, et plombent dangereusement notre déficit, tout en empèchant notre jeunesse de se loger décemment et de faire sa vie.

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