Hélène Lerivrain
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Photo d'illustration
Agence APPA
Après deux années très difficiles, l'Observatoire Immobilier du Sud-Ouest voit une petite éclaircie du côté de la promotion immobilière. « Malgré des volumes très bas, comparables à ce qui se faisait dans les années 2000, nous observons un rebond des ventes », annonce Christophe Duportal, le président de l'Oiso, au sujet des chiffres du logement neuf pour le troisième trimestre 2024.
En Gironde, les ventes sont en hausse de 12 % par rapport à la même période en 2023, tirées par les investisseurs. « Cet engouement s'explique sans doute par la fin du Pinel, ce dispositif phare de l'investissement locatif en France qui disparaitra à la fin de l'année 2024 », commente Christophe Duportal. L'activité est par ailleurs portée par la métropole bordelaise et le bassin d'Arcachon. Bordeaux Métropole a vu les ventes augmenter de 23 % tandis que le Bassin d'Arcachon est à + 9 %.
À lire également
En revanche, les mises en vente sont toujours à la baisse à l'échelle de la Gironde : -14 % sur les neuf premiers mois de l'année par rapport à 2023. Sur trois ans, les mises en vente ont chuté de 50 % à l'échelle girondine passant de 970 lots au troisième trimestre 2021 à 486 au troisième trimestre 2024. Autre fait marquant et inquiétant pour Christophe Duportal : 825 lots ont été retirés de la commercialisation ou annulés entre 2024 et 2023, soit une hausse de 30 %.
Hélène Lerivrain
