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Business - La Tribune BordeauxImmobilier - La Tribune Bordeaux

Immobilier : la fin des années Juppé se solde par une chute des ventes de logements neufs

Jean-Philippe Déjean

Publié le 07 avril 2022 à 08:10 - Mis à jour le 10 mai 2022 à 15:15

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Immobilier Bordeaux

Le programme des Bassins à flot a été l'un des premiers nouveaux quartiers lancés par Alain Juppé.

Agence APPA

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Depuis 2016 le marché immobilier neuf aménagé connaît en Gironde et à Bordeaux Métropole une crise de fond qui écrase bien des perspectives. Ce que montre l'enquête menée sur l'évolution de l'immobilier en 2021 par l'Observatoire immobilier du Sud-Ouest (Oiso). Les nombreux chantiers aménagés lancés il y a une dizaine d'années par Alain Juppé arrivent à leur terme, alimentant la contraction historique du marché.

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Très nettement orienté à la baisse en 2020, le marché de l'immobilier neuf a continué à perdre du terrain l'an dernier, contrairement aux attentes des promoteurs. Une tendance négative qui ressort de la présentation de l'évolution du marché immobilier neuf en 2021 en Gironde et à Bordeaux Métropole par l'Observatoire de l'immobilier du Sud-Ouest (Oiso), présidé par Christophe Duportal. Non seulement le marché immobilier girondin ne s'est pas vraiment redressé mais il enregistre un recul marqué des mises en ventes, qui chutent de -50,7 % en trois ans, à 2.813 en 2021 contre 5.716 en 2019. Ce qui n'empêche pas ce mouvement fortement à la baisse d'avoir connu une inflexion plutôt positive entre 2020 et 2021.

"La production dans le département est écrasée par l'effondrement des volumes de construction dans le collectif. Et le constat est le même à Bordeaux Métropole", a cadré sans fioritures Christophe Duportal.

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