Jean-Philippe Déjean avec Maxime Giraudeau (infographies)
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Un des hôtels particuliers qui entourent le Jardin Public où les grandes familles bordelaises ont commencé à s'installer au XIXe siècle.
Agence Appa
Le marché de l'immobilier de luxe a très fortement rebondi en 2021 et semble bien se développer de façon continue en France et notamment en Nouvelle-Aquitaine où huit villes qui appartiennent toutes à des départements de la bande littorale, figurent dans l'étude annuelle réalisée par la filiale France et Monaco du groupe américain Coldwell Banker avec PriceHubble. Ce groupe se définit comme l'un des leaders mondiaux de l'immobilier de luxe et de prestige, il est dirigé en France par Laurent Demeure.
Début 2022, le PDG de Sotheby's en France et Monaco, Alexander Kraft avait, lui-aussi, livré son diagnostic sur la trajectoire du marché en France en 2020 et 2021. Il montre notamment que les investisseurs étrangers, qui sont traditionnellement le carburant de référence de ce marché du luxe en France, étaient absents au moment du rebond et que ce sont bien les Français qui se sont précipités sur ce segment de marché.
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L'étude de Coldwell Banker, identifie hors Paris un total 24 villes qui jouent un rôle déterminant dans le marché de l'immobilier de luxe en France. Parmi ces 24 villes, huit sont en Nouvelle-Aquitaine : Biarritz (Pyrénées-Atlantiques), Soorts-Hossegor (Landes), Arcachon, Bordeaux et Lège-Cap-Ferret (Gironde), La Rochelle, Royan et Saintes (Charente-Maritime). L'étude souligne notamment la place hors norme qu'y occupe la commune de Lège-Cap-Ferret, sur le bassin d'Arcachon. Puisque cette dernière est classée comme ville la plus chère de France pour l'immobilier de prestige en 2021, avec 17.997 euros/m2, devant Neuilly-sur-Seine (17.368 euros/m2) et Cannes (16.461 euros/m2) !
Jean-Philippe Déjean avec Maxime Giraudeau (infographies)
