La bonne nouvelle pour les offices HLM est tombée mercredi 15 janvier en fin d'après-midi, au lendemain de la déclaration de politique générale. Le taux de rémunération du Livret A va passer de 3% à 2,4% au 1er février. « Ça va nous permettre de baisser le taux d'emprunt des bailleurs sociaux », a aussitôt commenté le directeur général par intérim de la Caisse des Dépôts, Olivier Sichel.
Il ne croit pas si bien dire. « C'est une très bonne nouvelle pour l'ensemble du secteur », a réagi, ce jeudi 16 janvier en conférence de presse, Bruno Arcadipane, le président d'Action Logement, en marge des vœux du premier bailleur social et premier producteur de logements sociaux et intermédiaires. « Cela va nous permettre de regarder 2025 avec un peu de tranquillité et nous aider tout au long de l'année », a-t-il ajouté, rêvant à haute voix d'une « possibilité de rabaisser le taux d'ici à la fin de l'année ».
Rien n'est moins sûr néanmoins, tout comme la baisse de la réduction du loyer de solidarité (RLS) inscrite dans le budget 2025 avant d'être censurée par le Nouveau Front populaire (NFP) et le Rassemblement national (RN). La RLS consiste à baisser le loyer du locataire d'une HLM, sans toucher au montant du loyer du bailleur social. Soit un écart de revenus d'1,2 milliard d'euros chaque année depuis la loi de finances 2018. « La baisse de 200 millions d'euros était actée. Je suis désormais en attente d'une proposition de budget. Ce qui était bon la dernière fois reste une demande prioritaire pour l'ensemble du secteur », a enchaîné le président d'Action Logement.
